04.09.2024 1314893
Byggingalóðir 0
116 Reykjavík
Verð
Tilboð
Stærð
3980m²
Fermetraverð
-
Tegund
Lóð/Jarðir
- Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***DOMUSNOVA KYNNIR * BYGGINGALÓÐIR FYRIR ÞRJÚ FJÖLBÝLISHÚS TIL SÖLU***
Fyrirliggjandi er samþykki Reykjavíkurborgar fyrir uppbyggingu þriggja fjölbýlishúsa á samliggjandi byggingalóðum, samtals með 47 íbúðum á 2-3 hæðum sem geta selst í einu lagi eða hlutum skv. eftirfarandi:
Lóðir...........Lóð.m2....Fj.íbúða....Hæðir.....Ofanjarðar m2....Neðanjarðar m2......Meðalst.íbúða
F1 Fjölbýli......1320..........8.................2..............642.........................320........................80,3
F2 Fjölbýli......1770........18................2-3..........1540.........................600........................85,6
F3 Fjölbýli......1771.........21.................3............1800........................600........................85,7
Samtals.........4861........47................................3340......................1200
Nýtt deiliskipulag á svæðinu var unnið í samvinnu við Reykjavíkurborg og er hluti af nýrri uppbyggingu á svæðinu.
Byggingarhæfar nú þegar.
Heimilt er að reisa fjölbýlishús á tveimur til þremur hæðum ásamt kjallara. Þakform skal annaðhvort vera flatt eða einhalla.
Bílastæði eru ofanjarðar
Gatnagerðargjöld reiknast skv. gjaldskrá og eru á gjalddaga við samþykkt bygginganefndarteikninga.
Gjald vegna innviða og byggingarréttar er kr. 4.500,- fyrir hvern fermetra ofanjarðar á lóðinni.
Varðandi frekari skilmála vísast í fylgigögn og gildandi deiliskipulag.
Fyrirliggjandi eru allar helstu upplýsingar á skrifstofu Domusnova, Hlíðasmára 4, Kópavogi
Áhugasamir hafi samband við neðangreinda aðila varðandi frekari upplýsingar.
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / [email protected]
Agnar Agnarsson, löggiltur fasteignasali / s.820-1002 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Fyrirliggjandi er samþykki Reykjavíkurborgar fyrir uppbyggingu þriggja fjölbýlishúsa á samliggjandi byggingalóðum, samtals með 47 íbúðum á 2-3 hæðum sem geta selst í einu lagi eða hlutum skv. eftirfarandi:
Lóðir...........Lóð.m2....Fj.íbúða....Hæðir.....Ofanjarðar m2....Neðanjarðar m2......Meðalst.íbúða
F1 Fjölbýli......1320..........8.................2..............642.........................320........................80,3
F2 Fjölbýli......1770........18................2-3..........1540.........................600........................85,6
F3 Fjölbýli......1771.........21.................3............1800........................600........................85,7
Samtals.........4861........47................................3340......................1200
Nýtt deiliskipulag á svæðinu var unnið í samvinnu við Reykjavíkurborg og er hluti af nýrri uppbyggingu á svæðinu.
Byggingarhæfar nú þegar.
Heimilt er að reisa fjölbýlishús á tveimur til þremur hæðum ásamt kjallara. Þakform skal annaðhvort vera flatt eða einhalla.
Bílastæði eru ofanjarðar
Gatnagerðargjöld reiknast skv. gjaldskrá og eru á gjalddaga við samþykkt bygginganefndarteikninga.
Gjald vegna innviða og byggingarréttar er kr. 4.500,- fyrir hvern fermetra ofanjarðar á lóðinni.
Varðandi frekari skilmála vísast í fylgigögn og gildandi deiliskipulag.
Fyrirliggjandi eru allar helstu upplýsingar á skrifstofu Domusnova, Hlíðasmára 4, Kópavogi
Áhugasamir hafi samband við neðangreinda aðila varðandi frekari upplýsingar.
Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / [email protected]
Agnar Agnarsson, löggiltur fasteignasali / s.820-1002 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314893
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 0
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 57.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 101.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 3980
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 116
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Byggingalóðir 0
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: lóð/jarðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1942
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Byggingalóðir
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 0
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina