04.09.2024 1314879
Illugagata 9
900 Vestmannaeyjar
Verð
79.900.000
Stærð
283.3m²
Fermetraverð
282.033 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Fasteignamat
64.700.000
- Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LÆKKAÐ VERÐ
Spennandi eign sem gefur leigutekjur af íbúð í kjallara. Mjög sanngjarnt fermetraverð, þar sem gólfflötur er um 300 m2.
Heimaey fasteignasala kynnir reisulegt og fallegt einbýlishús að Illugagötu 9 Vm. Eignin er í heild 283,3 m2 að stærð, en fermetra fjöldi er töluvert meiri, þar sem hluti eignar í risi er undir súð. Einnig er þvottahús og gott geymslurými í sameiginlegri nýtingu aðalhæðar og leiguíbúðar. Inntaksrými innan þvottarýmis. Flísar á gólfi.
Eignin skiptist skv. FMR. Aðalhæð 118,5 m2, ris 72,6 m2, íbúð í kjallara 64,2 m2 og bílskúr 28 m2.
Eignin er byggð úr steini árið 1954 og bílskúr árið 1971. Ris er byggt ofan á eignina árið 1983.
Eignin stendur hátt og er með einstöku útsýni, bæði úr risi og aðalhæð.
Eignin er að mestu viðhaldsfrí að utan, þar sem útveggir eru einangraðir og klæddir og þakefni er úr áli.
Nýleg gólfefni á hluta aðalhæðar, nýtt rafmagn og rafmagnstafla, ný hitagrind. Allir ofnar í íbúð á jarðhæð nýir að undanskildum einum ofni. Séríbúð í kjallara, sem gefur leigutekjur og getur lækkað greiðslubyrði kaupenda. Eign á frábærum stað, stutt í Íþróttamiðstöðina, Hamarsskólann og Herjólfsdalinn. Garður gróinn og afgirtur.
Aðeins 3 eigendur hafa átt eignina og núverandi eigendur hafa átt hana frá árinu 1979.
Eignin telur:
Anddyri, dúkur á gólfi, fatahengi
Hol, nýtt harðparket á gólfi
Stofa, stór og björt, nýtt harðparket á gólfi
Eldhús, eldri innrétting með flísum á milli skápa, dúkur á gólfi
Búr, inn af eldhúsi með góðum hillum
Herbergi 1, harðparket á gólfi, skápar
Herbergi 2, harðparket á gólfi
Herbergi 3, dúkur á gólfi, skápar
Snyrting, ágæt innrétting með neðri skápum og hliðarskápum við spegil. Baðkar, vegghillur. Flísar í hólf og gólf.
Stigi upp í ris, með massífum trétröppum
Opið glæsilegt fjölnota rými með einstöku útsýni. Stór ARINN, með grillsnúningsteini, og teinn þar sem hægt er að hengja steypujárnshellu eða pott á og elda. Sérhannaður bar setur skemmtilegan svip á rýmið, ásamt vinnuaðstöðu í norðurenda eða til annarar valkæðrar notkunar. Skemmtileg lýsing. Hillur í gólfhæð undir súð sunnan og norðan megin, og hillur í gólfhæð sunnan og norðan megin við uppkomu úr stiga. Panill á veggjum og í lofti, en hleðslusteinn að hluta á vestur- og austurvegg . 3 barstólar og lausamunir í Arin fylgja með ásamt ísskáp á bar.
Íbúð í kjallara, sérinngangur
Anddyri, fatahengi, parket á gólfi
Hol, parket á gólfi, skápur
Eldhús, ágæt innrétting, flísar á gólfi
Snyrting, sturtuklefi, veggskápur, dúkur á gólfi og dúkur á veggjum upp í 1,90 hæð.
Stofa, parket á gólfi, klæðning á einum vegg
Geymsla, gott rými með parket á gólfi. Möguleiki að gera herbergi
Brunnrými, hrátt brunnrými fyrir innan geymslu
Bílskúr, með álklæðningu, hurðaopnara og rafmagni. Steypt stétt norðan eignar frá gangstétt að að bílskúr.
Þvottahús og geymslur með sérinngangi sem nýttar eru saman af aðlaeign og íbúð í kjallara. Flísar á gólfi. Þarna eru einnig inntök í eignina og ný rafmagnstafla. Mjög snyrtileg og einstaklega góð þvottaaðstaða og gott geymslurými.
Spennandi eign sem gefur leigutekjur af íbúð í kjallara. Mjög sanngjarnt fermetraverð, þar sem gólfflötur er um 300 m2.
Heimaey fasteignasala kynnir reisulegt og fallegt einbýlishús að Illugagötu 9 Vm. Eignin er í heild 283,3 m2 að stærð, en fermetra fjöldi er töluvert meiri, þar sem hluti eignar í risi er undir súð. Einnig er þvottahús og gott geymslurými í sameiginlegri nýtingu aðalhæðar og leiguíbúðar. Inntaksrými innan þvottarýmis. Flísar á gólfi.
Eignin skiptist skv. FMR. Aðalhæð 118,5 m2, ris 72,6 m2, íbúð í kjallara 64,2 m2 og bílskúr 28 m2.
Eignin er byggð úr steini árið 1954 og bílskúr árið 1971. Ris er byggt ofan á eignina árið 1983.
Eignin stendur hátt og er með einstöku útsýni, bæði úr risi og aðalhæð.
Eignin er að mestu viðhaldsfrí að utan, þar sem útveggir eru einangraðir og klæddir og þakefni er úr áli.
Nýleg gólfefni á hluta aðalhæðar, nýtt rafmagn og rafmagnstafla, ný hitagrind. Allir ofnar í íbúð á jarðhæð nýir að undanskildum einum ofni. Séríbúð í kjallara, sem gefur leigutekjur og getur lækkað greiðslubyrði kaupenda. Eign á frábærum stað, stutt í Íþróttamiðstöðina, Hamarsskólann og Herjólfsdalinn. Garður gróinn og afgirtur.
Aðeins 3 eigendur hafa átt eignina og núverandi eigendur hafa átt hana frá árinu 1979.
Eignin telur:
Anddyri, dúkur á gólfi, fatahengi
Hol, nýtt harðparket á gólfi
Stofa, stór og björt, nýtt harðparket á gólfi
Eldhús, eldri innrétting með flísum á milli skápa, dúkur á gólfi
Búr, inn af eldhúsi með góðum hillum
Herbergi 1, harðparket á gólfi, skápar
Herbergi 2, harðparket á gólfi
Herbergi 3, dúkur á gólfi, skápar
Snyrting, ágæt innrétting með neðri skápum og hliðarskápum við spegil. Baðkar, vegghillur. Flísar í hólf og gólf.
Stigi upp í ris, með massífum trétröppum
Opið glæsilegt fjölnota rými með einstöku útsýni. Stór ARINN, með grillsnúningsteini, og teinn þar sem hægt er að hengja steypujárnshellu eða pott á og elda. Sérhannaður bar setur skemmtilegan svip á rýmið, ásamt vinnuaðstöðu í norðurenda eða til annarar valkæðrar notkunar. Skemmtileg lýsing. Hillur í gólfhæð undir súð sunnan og norðan megin, og hillur í gólfhæð sunnan og norðan megin við uppkomu úr stiga. Panill á veggjum og í lofti, en hleðslusteinn að hluta á vestur- og austurvegg . 3 barstólar og lausamunir í Arin fylgja með ásamt ísskáp á bar.
Íbúð í kjallara, sérinngangur
Anddyri, fatahengi, parket á gólfi
Hol, parket á gólfi, skápur
Eldhús, ágæt innrétting, flísar á gólfi
Snyrting, sturtuklefi, veggskápur, dúkur á gólfi og dúkur á veggjum upp í 1,90 hæð.
Stofa, parket á gólfi, klæðning á einum vegg
Geymsla, gott rými með parket á gólfi. Möguleiki að gera herbergi
Brunnrými, hrátt brunnrými fyrir innan geymslu
Bílskúr, með álklæðningu, hurðaopnara og rafmagni. Steypt stétt norðan eignar frá gangstétt að að bílskúr.
Þvottahús og geymslur með sérinngangi sem nýttar eru saman af aðlaeign og íbúð í kjallara. Flísar á gólfi. Þarna eru einnig inntök í eignina og ný rafmagnstafla. Mjög snyrtileg og einstaklega góð þvottaaðstaða og gott geymslurými.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314879
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 117.780.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 64.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 282.033
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 283.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 900
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Illugagata 9
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1954
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Illugagata
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina