04.09.2024 1314832
Áshamar 42 (401)
221 Hafnarfjörður
Verð
68.900.000
Stærð
88.8m²
Fermetraverð
775.901 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
28.750.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
MÖGULEIKI Á HLUTDEILDARLÁNI FRÁ HMS - SJÁ NÁNAR HÉR.
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Vala s. 791-7500, Ársæll s. 896-6076, Hlynur s. 698-2603, Glódís s. 659-0510
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Hamraneshverfinu í Hafnarfirði. Einstök jaðarlóð þar sem stutt er í fallega náttúru.
Íbúð 402 er þriggja herbergja íbúð, skráð 84,7 fermetrar með geymslu. Möguleiki er að leigja bílastæði í bílageymslu.
-Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum. Innan íbúðar er sér loftskiptakerfi sem uppfyllir kröfur svansvottunar.
-Einstök staðsetning við fallega og óspillta náttúru.
-Fallegt útsýni.
-Aukin lofthæð 2,66 m.
-Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar.
-Gæludýrahald verður leyft í húsinu.
28 íbúðir eru í húsinu.
2ja, 3ja, 4ra herbergja
Stærð frá 65,9 m til 111,1 fm.
Verð er frá 58 millj.
Áshamar 42 verður byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins. Miðast það við að lágmarka orkunotkun með bættri loftræstingu.
Sjá frekari upplýsingar um Svansvottun nýbygginga með því að smella hér.
Afhending árslok 2024.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum.
Gott opið alrými, með stórum gluggum.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá parka og vönduðum eldunartækjum frá AEG.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á verönd.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Rúmgott svefnherbergi.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu, þvottaaðstaða á baðherberginu.
Sér geymsla í sameign.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Áshamar 42 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 28 íbúðir.
Verkland er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi.
Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Vala Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali s. 791-7500, [email protected]
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Vala s. 791-7500, Ársæll s. 896-6076, Hlynur s. 698-2603, Glódís s. 659-0510
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Hamraneshverfinu í Hafnarfirði. Einstök jaðarlóð þar sem stutt er í fallega náttúru.
Íbúð 402 er þriggja herbergja íbúð, skráð 84,7 fermetrar með geymslu. Möguleiki er að leigja bílastæði í bílageymslu.
-Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum. Innan íbúðar er sér loftskiptakerfi sem uppfyllir kröfur svansvottunar.
-Einstök staðsetning við fallega og óspillta náttúru.
-Fallegt útsýni.
-Aukin lofthæð 2,66 m.
-Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar.
-Gæludýrahald verður leyft í húsinu.
28 íbúðir eru í húsinu.
2ja, 3ja, 4ra herbergja
Stærð frá 65,9 m til 111,1 fm.
Verð er frá 58 millj.
Áshamar 42 verður byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins. Miðast það við að lágmarka orkunotkun með bættri loftræstingu.
Sjá frekari upplýsingar um Svansvottun nýbygginga með því að smella hér.
Afhending árslok 2024.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum.
Gott opið alrými, með stórum gluggum.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá parka og vönduðum eldunartækjum frá AEG.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á verönd.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Rúmgott svefnherbergi.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu, þvottaaðstaða á baðherberginu.
Sér geymsla í sameign.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Áshamar 42 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 28 íbúðir.
Verkland er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi.
Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Vala Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali s. 791-7500, [email protected]
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314832
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 68.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 28.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 775.901
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 88.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Áshamar 42 (401)
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Áshamar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 42
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).