Bugðufljót 17

***DOMUSNOVA KYNNIR * NÝTT GLÆSILEGT GEYMSLUBIL MEÐ SÉR HITA OG RAFMAGNI***
Nýtt og vandað 63,8 m2 geymsluhúsnæði við Bugðufljót 17B 02 0105 staðsett á 12.499fm. lóð lóð við Bugðufljót 17 í Mosfellsbæ.
Húsið er reist úr forsteyptum einingum frá BM Vallá. Gólfhiti er í rýminu. Innkeyrsluhurð er 3x3m að stærð með sjálfvirkum rafmagnsopnara og inngönguhurð við hlið innkeyrsluhurðar.
2 bílastæði fyrir farman innkeyrsluhurð fylgir bilinu. 
Eignin getur verið til afhendingar strax við kaupsamning fullbúin skv. skilalýsingu seljanda (byggingarstig 4).
Nánari lýsing:
Útveggjaeiningar eru frá Smellinn samlokueiningar með VÖLUN að utanverðu, veðurkápa 7 sm, einangrun 10 sm og burðarveggur 15 sm.
Allir veggir og loft er steypt.
Gólf eru vélslípuð með gólfhita og Epoxy málning á gólfi.
Lóð er fullfrágengin malbikuð með niðurföllum, olíuskilju og sorpaðstöðu. Hiti í bílaplani (4m út frá hurð).
Tvö bílastæði fylgja hverju bili og hægt að kaupa fleiri. Stæði B065 og B066 fylgja þessum eignarhluta skv. eignaskiptayfirlýsingu hússins. 
Útiljós eru yfir innkeyrsluhurðum sem lýsa upp bílaplan.
Sér inntak fyrir heitt vatn og rafmagn í hvert bil.
Rafmagnstafla ásamt mæli og höfuðöryggi lekaliða er tengt í töflukassa.  3ja fasa rafmagni í bilinu.
Heitt- og kalt vatn er tengt við mælagrind í sjálfu bilinu með sér mæli. 
Gönguhurðir og gluggar í hverju bili sem og innkeyrsluhurðir með rafmagnsopnun 3X3m.
Tvö niðurföll í gólfi.
Veggir og loft eru málaðir.
Ljós eru í lofti og tenglar á vegg.
Bilið er geymsluhúsnæði og er fullfrágengið á byggingarstigi 4 (áður bst 7).
Áhvílandi er á eigninni vsk kvöð og miðast söluverð við að kaupandi yfirtaki kvöðina.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem verður 0,3% af endanlegu brunabótamati.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.