04.09.2024 1314711
Þorláksgeisli 17
113 Reykjavík
Verð
65.900.000
Stærð
77.2m²
Fermetraverð
853.627 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 06.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 1 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 1 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Borg fasteignasala kynnir rúmgóða og vel skipulagða 77.2 fm 2-3ja herbergja íbúð á efstu hæð í lyftuhúsi á fjölskylduvænum stað í Grafarholti.
Húsið allt er klætt að utan og því frekar viðhaldslítið. Gengið er inní íbúð af opnum svalagangi.
Íbúð staðsett í rólegu og góðu hverfi þar sem að stutt er í leikskóla, skóla, íþróttar og útivistarsvæði. Stutt á golfvöllinn og í fallegar gönguleiðir í náttúrunni.
Eignin skiptist í:
Forstofu, svefnherbergi, lítið svefnherbergi (var áður þvottaherbergi), baðherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, sérgeymslu og stæði í lokuðu bílastæðahúsi.
Nánari lýsing:
Gengið er í íbúðina af opnum svalagangi inn í forstofu með góðum fataskápum.
Úr forstofunni er gengið inn í önnur rými íbúðarinnar.
Stofa/borðstofa er opið og bjart rými með góðum gluggum til suð-vesturs, útgengt á suð-vestur svalir úr stofu, arinn er í stofu.
Eldhúsið er með snyrtilegri hvítri innréttingu, flísar á vegg milli neðri og efri skápa, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrókur.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum fataskápum. Minna herbergið, sem áður var þvottahús, er með lausum fataskáp.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu undir vask, baðkar með sturtuhengi, gert er ráð fyrir sturtuklefa í horni en búið er að setja þar upp þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla í kjallara. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Sérbílastæði í lokuðu bílastæðahúsi.
Gólfefni: Plastparket og flísar á gólfum eignar.
Nánari upplýsingar veita:
Úlfar Þór Davíðsson, í síma 788-9030, tölvupóstur [email protected]
Börkur Hrafnsson , í síma 892-4944, tölvupóstur [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Húsið allt er klætt að utan og því frekar viðhaldslítið. Gengið er inní íbúð af opnum svalagangi.
Íbúð staðsett í rólegu og góðu hverfi þar sem að stutt er í leikskóla, skóla, íþróttar og útivistarsvæði. Stutt á golfvöllinn og í fallegar gönguleiðir í náttúrunni.
Eignin skiptist í:
Forstofu, svefnherbergi, lítið svefnherbergi (var áður þvottaherbergi), baðherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, sérgeymslu og stæði í lokuðu bílastæðahúsi.
Nánari lýsing:
Gengið er í íbúðina af opnum svalagangi inn í forstofu með góðum fataskápum.
Úr forstofunni er gengið inn í önnur rými íbúðarinnar.
Stofa/borðstofa er opið og bjart rými með góðum gluggum til suð-vesturs, útgengt á suð-vestur svalir úr stofu, arinn er í stofu.
Eldhúsið er með snyrtilegri hvítri innréttingu, flísar á vegg milli neðri og efri skápa, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrókur.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum fataskápum. Minna herbergið, sem áður var þvottahús, er með lausum fataskáp.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu undir vask, baðkar með sturtuhengi, gert er ráð fyrir sturtuklefa í horni en búið er að setja þar upp þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla í kjallara. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Sérbílastæði í lokuðu bílastæðahúsi.
Gólfefni: Plastparket og flísar á gólfum eignar.
Nánari upplýsingar veita:
Úlfar Þór Davíðsson, í síma 788-9030, tölvupóstur [email protected]
Börkur Hrafnsson , í síma 892-4944, tölvupóstur [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314711
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 65.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 44.510.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 60.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 853.627
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 77.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 06.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Þorláksgeisli 17
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Þorláksgeisli
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina