04.09.2024 1314635
Sundstræti 22
400 Ísafjörður
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 9 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Í íbúðinni eru þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymsla, eldhús, stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa, tvennar svalir og forstofa. Bílskúr er 28 m², geymsla í bílskúr. Íbúðin sjálf er skráð 139,4 m² að stærð.
Eignin er mikið endurnýjuð, búið að endurnýja þakjárn, gler og ofna meðal annars.
Sérinngangur á 1.hæð, þar er forstofa með flísum á gólfi, hiti í gólfi.
Teppalagður stigi upp í íbúðina.
Stigapallur með flísum á gólfi, góður fataskápur þar, einnig útgengt á litlar suðursvalir þar sem sólin skín fram á kvöld yfir sumartímann
Þvottaherbergi með flísalögðu gólfi og gott hillupláss.
Eldhús með fallegri innréttingu, spanhelluborð, ofn og háfur, tengi fyrir uppþvottavél, dúkur á gólfi, mikið skápapláss.
Opið úr eldhúsi inn í rúmgóða og bjarta stofu og borðstofu með góðu útsýni, parket á gólfi.
Sjónvarpsstofa með parketi á gólfi. Möguleiki á að útbúa auka herbergi þar ef þörf er á.
Svefnherbergisgangur með parketi, útgengt þar á stórar L-laga svalir með góðu útsýni.
Baðherbergi endurnýjað og stækkað 2010, flísar og hiti í gólfi, baðkar með sturtu, hvít innrétting og skápur.
Þrjú svefnherbergi, hjónaherbergi með parketi og stórum fataskáp.
Tvö minni herbergi með parketi á gólfi, fataskápur í öðru herberginu.
Bílskúr er skráður 28 m², bílskúrhurð með rafmagnsopnun, afstúkuð geymsla.
Steypt bílaplan og sameiginlegur garður.
Sér rafmagns og hitamælir, ekki er greitt í hússjóð.
Framkvæmdasaga seljenda:
Gler endurnýjað 2017. Þakjárn endurnýjað 2016. Húsið málað að utanverðu 2018.
Búið að skipta um ofna í íbúðinni. Baðherbergi endurnýjað 2010.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314635
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 69.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 70.610.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 45.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 411.940
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 167.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 400
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Sundstræti 22
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1966
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Sundstræti
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina