04.09.2024 1314606
Perlukór 1
203 Kópavogur
Verð
74.800.000
Stærð
95.8m²
Fermetraverð
780.793 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
70.050.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 05.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 0 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 0 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar kynnir: Glæsilega bjarta 95.8 fm 3ja herbergja íbúð/sérhæð á 2. hæð í litlu glæsilegu fjölbýli/klasahúsi með sérinngangi. Frábært útsýni og staðsetning.
Stórar svalir í suður. Rúmgott stæði í bílahúsi fylgir að auki. Íbúðin er mikið prívat í húsinu, m.a. vegna sérinngangs og aðkomu. Gluggar í þrjár áttir. Íbúðin er laus strax.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing: Sérinngangur af privat svölum, rúmgóð forstofa, flísar og vandaður skápur, gluggi. Hol, björt og góð stofa með útgang út á óvenju rúmgóðar s-svalir, glæsilegt eldhús opið inní stofuna, nýlegar innréttingar og tæki.
Svefnálma: hol, gott svefnherbergi og fínt barnaherbergi, mjög fallegt baðherbergi, upphengt salerni, flísar í hólf og gólf, vönduð innrétting, baðkar með sturtu, gluggi.
Ágætt þvottaherbergi, skápur og hillur með vaski, flísar á gólfi.
Gólfefni: ljóst parket og flísar, þó aðallega parket.
Stórkostlegt útsýni til fjalla.
Sameign er snyrtileg að innan sem utan, rúmgóð sér geymsla með hillum fylgir í sameign, ásamt rúmgóðu sér bílastæði í bílahúsi.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected]
og Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Stórar svalir í suður. Rúmgott stæði í bílahúsi fylgir að auki. Íbúðin er mikið prívat í húsinu, m.a. vegna sérinngangs og aðkomu. Gluggar í þrjár áttir. Íbúðin er laus strax.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing: Sérinngangur af privat svölum, rúmgóð forstofa, flísar og vandaður skápur, gluggi. Hol, björt og góð stofa með útgang út á óvenju rúmgóðar s-svalir, glæsilegt eldhús opið inní stofuna, nýlegar innréttingar og tæki.
Svefnálma: hol, gott svefnherbergi og fínt barnaherbergi, mjög fallegt baðherbergi, upphengt salerni, flísar í hólf og gólf, vönduð innrétting, baðkar með sturtu, gluggi.
Ágætt þvottaherbergi, skápur og hillur með vaski, flísar á gólfi.
Gólfefni: ljóst parket og flísar, þó aðallega parket.
Stórkostlegt útsýni til fjalla.
Sameign er snyrtileg að innan sem utan, rúmgóð sér geymsla með hillum fylgir í sameign, ásamt rúmgóðu sér bílastæði í bílahúsi.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected]
og Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314606
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 74.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 52.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 70.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 780.793
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 95.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 05.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Perlukór 1
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Perlukór
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina