04.09.2024 1314493
Birkibraut 2 og 4
806 Selfoss
Verð
24.000.000
Stærð
14.4m²
Fermetraverð
1.666.667 kr. / m²
Tegund
Sumarhús
- Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einstakar útsýnis eignarlóðir í hlíðum Bjarnarfells í Helludal.
Birkibraut nr. 2 Fnr. 226-2155 stærð, 4880,0 fm og Birkibraut 4 Fnr. 234-6047 stærð, 4800,0 fm en lóðir seljast saman.
Byggja má allt að 100 fm. hús á hvorri lóð fyrir sig ásamt aukahúsi skv. nýtingarhlutfalli.
Birkibrautir 2 og 4 er kjarri vaxnar lóðir. Einstakt útsýni er frá lóðum og staðsetning lóða er við einn vinsælasta ferðamannastað á Íslandi.
Hús stendur á lóð 2 er um ca. 14,4 fm.
Málað að utan 2022 og skipt um þakkant 2023. Veggir innanhúss hvíttaðir 2022.
Kalt vatn komið inn í hús á lóð 2.
Rotþró er á lóð 2 en hún er tengd inn á salernishús er stendur á Birkibraut 4.
Heimtaugargjald hefur verið greitt skráð á lóð nr. 4.
Vegslóði er komin á nr. 4. Liggur mitt á milli lóða og getur nýst báðum lóðum.
Rafmagn og kalt vatn komið að lóðarmörkum beggja lóða.
Félag lóðareigenda er á svæðinu.
Svæðið er deiliskipulagt sumarhúsasvæði.
Einstakar útsýnislóðir í hlíðum Helludals með mikla möguleika á eftirsóttum stað í nágrenni Geysis.
Sjón er sögu ríkari.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Birkibraut nr. 2 Fnr. 226-2155 stærð, 4880,0 fm og Birkibraut 4 Fnr. 234-6047 stærð, 4800,0 fm en lóðir seljast saman.
Byggja má allt að 100 fm. hús á hvorri lóð fyrir sig ásamt aukahúsi skv. nýtingarhlutfalli.
Birkibrautir 2 og 4 er kjarri vaxnar lóðir. Einstakt útsýni er frá lóðum og staðsetning lóða er við einn vinsælasta ferðamannastað á Íslandi.
Hús stendur á lóð 2 er um ca. 14,4 fm.
Málað að utan 2022 og skipt um þakkant 2023. Veggir innanhúss hvíttaðir 2022.
Kalt vatn komið inn í hús á lóð 2.
Rotþró er á lóð 2 en hún er tengd inn á salernishús er stendur á Birkibraut 4.
Heimtaugargjald hefur verið greitt skráð á lóð nr. 4.
Vegslóði er komin á nr. 4. Liggur mitt á milli lóða og getur nýst báðum lóðum.
Rafmagn og kalt vatn komið að lóðarmörkum beggja lóða.
Félag lóðareigenda er á svæðinu.
Svæðið er deiliskipulagt sumarhúsasvæði.
Einstakar útsýnislóðir í hlíðum Helludals með mikla möguleika á eftirsóttum stað í nágrenni Geysis.
Sjón er sögu ríkari.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314493
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 24.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 5.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 8.360.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 1.666.667
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 14.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 806
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Birkibraut 2 og 4
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: sumarhus
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2002
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Birkibraut
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina