04.09.2024 1314458
Pósthússtræti 1
230 Reykjanesbær
Verð
78.000.000
Stærð
101.2m²
Fermetraverð
770.751 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Pósthússtræti 1, 230 Reykjanesbæ.
Um er að ræða glæsilega 101 fm. 3ja herbergja íbúð með frábæru sjávarútsýni.
Húsið skiptist í anddyri, hol, eldhús, stofu, borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og yfirbyggðar svalir með fallegu útsýni.
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með parket á gólfi.
Eldhús hefur parket á gólfi, snyrtileg viðar eldhúsinnrétting. Eldhúseyja með innbyggðu helluborði og viftu.
Svefnherbergin eru 2 talsins, bæði rúmgóð með parket á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er rúmgóð í opnu björtu rými með parket á gólfi. Gólfsíðir gluggar eru í stofunni sem gerir rýmið bjart og fallegt.
Úr stofunni er útgengt út á yfirbyggðar svalir með flísum á gólfi og fallegu útsýni.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi, snyrtileg innrétting, sturta með sturtuskilrúmi úr gleri á eina hlið, handklæðaofn og upphengt salerni.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góð aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara, góð innrétting með skápaplássi og vask.
Sér geymsla í kjallara
Sér bílastæði í bílakjallara.
Lyfta er í húsinu og nær niður í bílakjallara.
Stigangurinn er teppalagður og snyrtilegur.
Gólfhiti er í eigninni.
Staðsetningin er virkilega góð, eignin stendur á fallegum stað við sjóinn. Stutt er í alla helstu þjónustu og fallega hjóla- og gönguleið meðfram ströndinni.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um er að ræða glæsilega 101 fm. 3ja herbergja íbúð með frábæru sjávarútsýni.
Húsið skiptist í anddyri, hol, eldhús, stofu, borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og yfirbyggðar svalir með fallegu útsýni.
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með parket á gólfi.
Eldhús hefur parket á gólfi, snyrtileg viðar eldhúsinnrétting. Eldhúseyja með innbyggðu helluborði og viftu.
Svefnherbergin eru 2 talsins, bæði rúmgóð með parket á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er rúmgóð í opnu björtu rými með parket á gólfi. Gólfsíðir gluggar eru í stofunni sem gerir rýmið bjart og fallegt.
Úr stofunni er útgengt út á yfirbyggðar svalir með flísum á gólfi og fallegu útsýni.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi, snyrtileg innrétting, sturta með sturtuskilrúmi úr gleri á eina hlið, handklæðaofn og upphengt salerni.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góð aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara, góð innrétting með skápaplássi og vask.
Sér geymsla í kjallara
Sér bílastæði í bílakjallara.
Lyfta er í húsinu og nær niður í bílakjallara.
Stigangurinn er teppalagður og snyrtilegur.
Gólfhiti er í eigninni.
Staðsetningin er virkilega góð, eignin stendur á fallegum stað við sjóinn. Stutt er í alla helstu þjónustu og fallega hjóla- og gönguleið meðfram ströndinni.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314458
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 78.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 57.890.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 53.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 770.751
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 101.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Pósthússtræti 1
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Pósthússtræti
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina