03.09.2024 1314361
Brekkubyggð 9
210 Garðabær
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Fasteignamat
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 10 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vert er að skoða þetta glæsilega raðhús með góðu útsýni yfir Garðabær og átt að Snæfellsnesi.
Hulda Ósk Baldvinsdóttir löggiltur fasteignasali hjá Garði fasteignasölu kynnir:
Rúmgott og bjart 3ja herbergja raðhús á tveimur hæðum ásamt bílskúr á eftirsóttum stað í Garðabæ með glæsilegu útsýni.
Stutt er í alla þjónustu
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls: 108,7 fm., þar af er 19,3 fm bílskúr. Að auki er lítil geymsla sem er ekki inni í fermetratölu eignarinnar og úti geymsla.
Nánar um eignina:
Efri hæð:
Forstofa/anddyri er með flísum á gólfi og svörtum fataskápum.
Eldhús er opið inn í stofu, svört innrétting með eikar borðplötu og hvítum flísum á vegg. Gegnheilt parket á gólfi.
Gestasalerni er með hvítum flísum á gólfi og hvítri innréttingu.
Stofa /borðstofa með stórum gluggum sem gefa inn góða birtu og fallegt útsýni, gegnhelt parket á gólfum.
Hringstigi er á milli hæða. Stiginn er svartur með eikarþrepum.
Neðri hæð:
Sjónvarpsherbergi/miðrými er með gegnheilu parketi. Innangegnt er þaðan í öll önnur rými hæðarinnar.
Hjónaherbergi rúmgott og bjart með mjög góðu skápaplássi og parket á gólfi. Útgengt er þaðan um svaladyr út á sér afnotarétt/garð hússins.
Barnaherbergi er bjart með stórum gluggum
Baðherbergi baðkar með sturtuaðstöðu, góð innrétting og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús er innan baðherbergis.
Bílskúr:
Bílskúr rúmgóður 19,3 fm. með heitu og köldu vatni.
Geymsla íbúðar er á jarðhæð hússins og er ekki inn í ferrmetratölu eignarinnar.
Hellulagður afgirtur sérafnotaréttur er fyrir framan sérinngang hússins.
Nýlega yfirfarið þak (árið 2017), þar sem skipt var m.a um þakjárn, þakpappa og túður.
Húsið var tekið í geng múrviðgert og málað að utan síðasta sumar
Eignin er einstaklega vel staðsett, stutt í alla þjónustua og göngufæri í skóla og leikskóla.
Rólegt og fallegt hverfi.
Getur verið laus fljótlega
Starfsmaður Garðs fasteignasölu er tengdur eigninni.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314361
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 0
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 53.840.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 79.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 108.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Brekkubyggð 9
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Brekkubyggð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina