03.09.2024 1314283
Elsugata 21
815 Þorlákshöfn
12 myndir
61.700.000
478.295 kr. / m²
03.09.2024 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.09.2024
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
129m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
-Fasteignamat
6.620.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2530321Byggingarnúmer*
1214776Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er 129 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Íbúðin samanstendur af þremur svefnherbergjum, forstofu, stofu, borðstofu, eldhúsi, þvottahúsi og baðherbergi.
Húsið er byggt úr timbri á steyptri plötu og klætt að utan með ljósu bárujárni og timbri í innskotum. Þak er klætt með lituðu járni.
Frábær staðsetning í nýju hverfi Þorlákshafnar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla, íþróttaaðstöðu og falleg útivistarsvæði.
-Stór svefnherbergi.
-Stórt alrými.
-Sér afnotaflötur.
-Hægt að setja heitan pott.
Húsið er klætt að utan með bárujárni og við í bland. Þak er valmaþak. Fallegir, gólfsíðir glugga eru í alrými !
Hægt er að fá húsið afhent bæði tilbúið til innréttinga sem og fullbúið:
Verð á tilbúnu til innréttinga: 60,7m
Verð á fullbúnu húsi er kr. 75,7m
Skilalýsing:
Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með ljósu bárujárni og með timbri í innskotum
vindskeiðar eru úr áli dökk grátt að lit.
Þakrennur og niðurföll verða frágengin sama lit og þakkantur.
Dökk gráir gluggar og hurðir verða fullfrágengir.
Lóðin verði grófjöfnuð, innkeyrsla grófjöfnuð með mulningi
Skjólveggir eru ekki uppsettir. Svo breytilegt hvað nýjir eigendur vilja
Forsteypt Sorptunnuskýli.
Báruál komið
Timbur í innskotum og að aftan verður komið.
Frágangur innanhúss:
Kraftsperrur eru í húsinu og öll loft niðurtekin.
inntök komin inn og greidd
hitalagnir steypt í plötu eru öllum gólfum og verður tengigrind fyrir hita frágengin. án stýringa
Rafmagn verður frágengið í töflu og tenglar og rofar komnir.(Vinnurafmagn)
Allir milliveggir verða komnir og verða klæddir með með 2x gifsi hvoru megin eða krossvið og gifs beggja vegna, og loft er klætt með gifsi.
Allir veggir og loft sandspörsluð og Grunnað í ljósum lit.
wc 2 veggir málaðir og loft.
Gólf slípað og yfirfarið kannski flotsparls.
Farið er eftir staðlinum tilbúið til innréttinga.
Allir veggir fullfrágengnir.
Raflangir komnar og dregið í dósir en ekki tengdar.
Vatnslagnir komnar að aftöppunarstað.
Inntök kominn inn og greidd.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald (0,3% af brunabótamati) þegar það verður lagt á.
Húsið afhendist tilbúið til innréttinga, byggingarstigi 3.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1314283
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 61.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 6.620.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 478.295
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 129
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 815
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Elsugata 21
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Elsugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 21
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010102
Raðhús á 1. hæð
129 m²
Fasteignamat 2025
38.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
38.400.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina