03.09.2024 1314234
Birkigrund 2
800 Selfoss
65 myndir
92.900.000
551.008 kr. / m²
03.09.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.09.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
168.6m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1995Fasteignamat
78.100.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2222805Byggingarnúmer*
1088047Brunabótamat
85.650.000Verðmat Fastans
90.600.000 - 104.300.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.
LÝSING:
Kaupstaður fasteignasala ehf. kynnir Birkigrund 2, fallegt parhús á einni hæð með innangengi í rúmgóðan bílskúr, endahús við lokaða götu í rólegu hverfi á Selfossi.
Forstofa með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús og rúmgóð borðstofa eru opin við hol/stofu.
Stofa er með gluggum á tvo vegu, hurð út á verönd.
Hol/vinnurými er í miðju húsins með inngöngum í öll rými þess.
Svefnherbergi eru þrjú rúmgóð öll með skápum, dúkur á gólfum.
Baðherbergi er rúmgott með glugga, stór sturtuklefi, baðkar, nýlegar (2022) flísar á gólfi og í sturtunni. Innrétting.
Þvottaherbergi er milli íbúðarýmis og bílskúrs. Flísar á gólfum.
Bílskúr er stór og rúmgóður með geymslulofti yfir hluta skúrsins. Gluggar og útgangshurð út í bakgarðinn þar sem er stórt dúkkuhús og stór hænsakofi.
Gólfhiti er í húsinu og einnig eru ofnar í öllum rýmum.
FyrirvararÍ lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
90.600.000 - 104.300.000Fjöldi samninga
14Áætl. fermetraverð
537.519 kr./m²Staðalfrávik
39.76%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
16 skráningar | 92.900.000 kr. | 551.008 kr./m² | 03.09.2024 - 19.09.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 16 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1314234
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 92.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 85.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 78.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 551.008
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 168.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Birkigrund 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1995
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Birkigrund
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).