03.09.2024 1314233
Klettahlíð 8
810 Hveragerði
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 05.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 1 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 1 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sjarmerandi einbýlishús
Mjög góð staðsetning.
Eignin skiptist í forstofu, opið eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Forstofa: Hefur verið stækkuð og endurbyggð. Flísar á gólfi.
Stofa: Opið rými við eldhús. Nýtt harðparket á gólfi.
Eldhús: Skipt var um eldhúsinnréttingu árið 2019 og hefur innréttingin verið uppfærð frá því. Innbyggð uppþvottavél og nýr ísskápur. Gaseldavél.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi. Útgengt út á suðvestur pall.
Barnaherbergi: Harðparket á gólfi.
Herbergi: Rúmgott 15fm. herbergi sem áður var geymsla. Hægt er að nýta sem svefnherbergi eða sem vinnurými. Harðparket á gólfi og útgengt út á pall.
Baðherbergi: Epoxíð á gólfi. Sturta með epoxíð á gólfi og uppá veggi. Ný innrétting, ljós, vaskur og blöndunartæki.
Þvottahús: Mjög rúmgott og ný flísalagt. Nýbúið að flota. Útgangur er úr þvottahúsinu út á lóðína.
Nýlegur pallur í kringum húsið. Fallegar tröppur frá bílastæði að húsinu.
Lóðin snýr í suðvestur.
Húsið stendur í skjólsælli laut á 825fm. lóð sem býður upp á ýmsa möguleika.
Miðað við byggingarhlutfall lóðarinnar væri hægt að sækja um að stækkun uppí um 250fm. hjá Hveragerðisbæ.
Nýlegar framkvæmdir að utan og að innan:
- Allt málað.
- Nýtt vinyl parket frá Birgisson á stofu, eldhúsi og öllum herbergjum.
- Þvottahús málað og flísalagt.
- Eldhúsinnrétting: Nýir frontar, höldur og ný borðplata, nýr vaskur og blöndurnartæki, nýr ísskápur getur fylgt.
- Baðherbergi: Málað, ný innrétting, vaskur, blöndunartæki, spegill og ljós.
- Ný ljós í allt húsið.
- Rafmagn: Skipt um tengla og rofa.
- Nýjar hurðir í öllum svefnherbergjum.
- Nýr pallur og tröppur frá innkeyrslu.
- Nýjar rennur á allt húsið.
Helgafell fasteignasala ehf. - sími 566 0000
Rúnar Þór Árnason, lgf., sími 77 55 805 / email: [email protected]
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314233
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 69.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 41.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 43.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 702.621
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 99.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 05.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 810
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Klettahlíð 8
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1942
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Klettahlíð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina