03.09.2024 1314200
Naustavör 36
200 Kópavogur
Verð
104.900.000
Stærð
108.3m²
Fermetraverð
968.606 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan TORG og Gunnar Patrik gsm. 822-9415 eða [email protected], löggiltur fasteignasalir kynna: Einstaklega glæsilega og rúmgóða 108.3 fm íbúð á 1. hæð með 3,3 fermetra austur svölum og 19,4 fm vestur verönd í glæsilegu 4ja hæða húsi við Naustavör 36 í Kópavogi. Sér geymsla 9,9 fm í kjallara fylgir eigninni og lyfta er í húsinu. Sérmerkt og rúmgott stæði í bílageymslu fylgir eigninni merkt B45. Eignin skiptist í: forstofu, hol, sjónvarpsrými, hjónaherbergi með góðum fataskápum, baðherbergi með þvottaaðstöðu, eldhús með eyju, stofu og borðstofu. Naustavör 36 er 4ja hæða fjölbýlishús í bryggjuhverfinu við Kársnes í Kópavogi. Sjávarútsýni er úr íbúðinni.
Allar innréttingar er sérsmíðar af Brúnás, AEG eldhústæki og blöndunartæki frá Tengi. Hiti er í gólfum.
Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik löggiltur fasteignasali í gsm. 822-9415 eða [email protected]
Nánari Lýsing:
Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp.
Sjónvarpshol með útgengi út á rúmgóða verönd.
Eldhús með glæsilegri innréttingu og steinn á borðplötum frá S.Helgasyni og vönduðum eldhústækjum.
Einstaklega björt stofa með aukinni lofthæð og útgengi út á svalir. Glæsilegt sjávarútsýni er frá stofu.
Hjónaherbergi með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi flísað í hólf og gólf með rúmgóðri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum frá Tengi og fallegri innréttingu frá Brúnás.
Góð þvottaaðstaða með tengi fyrir þurrkara og þvottavél og fallegri innréttingu er inn á baðherbergi.
Í kjallara er stæði í lokaðri bílageymslu og góð sérgeymsla.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara og önnur við innganginn á húsinu.
Sameign er öll mjög snyrtileg og vel umgengin.
Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik löggiltur fasteignasali í gsm. 822-9415 eða [email protected]
Stæði í lokaðri bílageymslu og sérgeymslu á geymslugangi.
Húsið er byggt af Byggingafélagi Gylfa og Gunnars. BYGG.
Stutt er í fallegar gönguleiðir á Kársnesi og Fossvogi.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.700.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar innréttingar er sérsmíðar af Brúnás, AEG eldhústæki og blöndunartæki frá Tengi. Hiti er í gólfum.
Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik löggiltur fasteignasali í gsm. 822-9415 eða [email protected]
Nánari Lýsing:
Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp.
Sjónvarpshol með útgengi út á rúmgóða verönd.
Eldhús með glæsilegri innréttingu og steinn á borðplötum frá S.Helgasyni og vönduðum eldhústækjum.
Einstaklega björt stofa með aukinni lofthæð og útgengi út á svalir. Glæsilegt sjávarútsýni er frá stofu.
Hjónaherbergi með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi flísað í hólf og gólf með rúmgóðri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum frá Tengi og fallegri innréttingu frá Brúnás.
Góð þvottaaðstaða með tengi fyrir þurrkara og þvottavél og fallegri innréttingu er inn á baðherbergi.
Í kjallara er stæði í lokaðri bílageymslu og góð sérgeymsla.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara og önnur við innganginn á húsinu.
Sameign er öll mjög snyrtileg og vel umgengin.
Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik löggiltur fasteignasali í gsm. 822-9415 eða [email protected]
Stæði í lokaðri bílageymslu og sérgeymslu á geymslugangi.
Húsið er byggt af Byggingafélagi Gylfa og Gunnars. BYGG.
Stutt er í fallegar gönguleiðir á Kársnesi og Fossvogi.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.700.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314200
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 104.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 59.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 97.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 968.606
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 108.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Naustavör 36
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Naustavör
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 36
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina