03.09.2024 1314100
Daggarvellir 4a
221 Hafnarfjörður
Verð
66.900.000
Stærð
101.5m²
Fermetraverð
659.113 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 10 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX kynnir rúmgóða og bjarta 101,5 fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi við Daggarvelli 4A í Hafnarfirði.
Eignin er skráð hjá þjóðskrá Íslands íbúðin sjálf er 96,9 fm og sér geymsla á jarðhæð 4,6 fm, samtals 101,5 fm skv. Þjóðskrá Íslands. Eignin er laus við kaupsamning.
Nánari lýsing: Forstofa með skápum og parketi á gólfi. Herbergisgangur með parketi á gólfi. Stofa og eldhús í björtu alrými með útg. á svalir. Eldhúsið er með viðarinnréttingu, helluborð m/háf yfir og parket á gólfi. Tvö svefnherbergi með skápum og parket á gólfi. Baðherbergi með hvítri innréttingu, baðkar m/sturtu yfir, flísar í hólf og gólf. Þvotthús er sér innan íbúðarinnar með flísum á gólfi, vask og hillum. Sér geymsla er innan íbúðarinnar og önnur 4,5 fm geymsla á jarðhæð.
Hefðbundin sameign m/hjóla- og vagnageymslu.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. grunn- og leikskóla, verslun, líkamsrækt, sundlaug, íþróttasvæði Hauka o.fl.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Páll lögg,fasteignasali í síma 861-9300 eða [email protected] Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali sími 6238747 eða [email protected]
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali sími 6238747 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m
Eignin er skráð hjá þjóðskrá Íslands íbúðin sjálf er 96,9 fm og sér geymsla á jarðhæð 4,6 fm, samtals 101,5 fm skv. Þjóðskrá Íslands. Eignin er laus við kaupsamning.
Nánari lýsing: Forstofa með skápum og parketi á gólfi. Herbergisgangur með parketi á gólfi. Stofa og eldhús í björtu alrými með útg. á svalir. Eldhúsið er með viðarinnréttingu, helluborð m/háf yfir og parket á gólfi. Tvö svefnherbergi með skápum og parket á gólfi. Baðherbergi með hvítri innréttingu, baðkar m/sturtu yfir, flísar í hólf og gólf. Þvotthús er sér innan íbúðarinnar með flísum á gólfi, vask og hillum. Sér geymsla er innan íbúðarinnar og önnur 4,5 fm geymsla á jarðhæð.
Hefðbundin sameign m/hjóla- og vagnageymslu.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. grunn- og leikskóla, verslun, líkamsrækt, sundlaug, íþróttasvæði Hauka o.fl.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Páll lögg,fasteignasali í síma 861-9300 eða [email protected] Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali sími 6238747 eða [email protected]
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali sími 6238747 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314100
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 66.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 47.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 65.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 659.113
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 101.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Daggarvellir 4a
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Daggarvellir
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina