03.09.2024 1314073
Ráðhústorg 1 301
600 Akureyri
Verð
79.900.000
Stærð
127m²
Fermetraverð
629.134 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
48.800.000
Fasteignasala
Kasafasteignir fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 13.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 9 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 9 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Kasa fasteignir 461-2010.
Ráðhústorg 1 íbúð 301 - Mikið endurnýjuð, björt og falleg 127 fm 4 herbergja íbúð á þriðju hæð að Ráðhústorgi 1 í miðbæ Akureyrar.
Eignin skiptist í forstofu, gang, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, þrjú svefnherbergi og geymslu innan íbúðar.
Forstofa: Flísar á gólfum og fataskápur.
Hol/gangur: Flísar og parket á gólfi.
Eldhús: Nokkuð rúmgóð innrétting með eyju. Í eyjunni er helluborð og bakaraofn. Pláss fyrir uppþvottavél og Ísskáp í innréttingu. Fallegt útsýni yfir Ráðhústorgið
Stofa: Er mjög rúmgóð og björt, þar er parket á gólfi.
Svefnherbergi: Eru þrjú, parket á gólfum herbergja, fataskápur í hjónaherbergi og þar er farið út á suðursvalir.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting og sturta. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi.
Geymsla: Er inn í búð , parket á golfi, hillur.
Annað:
- Ath: Íbúðin er með rekstrarleyfi til skammtímaleigu. Selst með öllu innbúi og klár í útleigu.
- Fráært útsýni yfir Ráshústorg og iðandi mannlífið.
- Falleg eign í miðbæ Akureyrar.
- Góð nýting yfir árið.
- Bókanir og þrif eru í sjálfvirku kerfi.
- Seljandi aðstoðar kaupanda að koma upp sambærilegu kerfi.
- Frábær eign fyrir þá sem langar í fast afdrep á Akureyri sem rekur sig sjálf
- Sjá www.radhustorgid.is
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á [email protected] eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á [email protected] eða í síma 666-0999.
Sibba á [email protected] eða í síma 864-0054.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ráðhústorg 1 íbúð 301 - Mikið endurnýjuð, björt og falleg 127 fm 4 herbergja íbúð á þriðju hæð að Ráðhústorgi 1 í miðbæ Akureyrar.
Eignin skiptist í forstofu, gang, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, þrjú svefnherbergi og geymslu innan íbúðar.
Forstofa: Flísar á gólfum og fataskápur.
Hol/gangur: Flísar og parket á gólfi.
Eldhús: Nokkuð rúmgóð innrétting með eyju. Í eyjunni er helluborð og bakaraofn. Pláss fyrir uppþvottavél og Ísskáp í innréttingu. Fallegt útsýni yfir Ráðhústorgið
Stofa: Er mjög rúmgóð og björt, þar er parket á gólfi.
Svefnherbergi: Eru þrjú, parket á gólfum herbergja, fataskápur í hjónaherbergi og þar er farið út á suðursvalir.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting og sturta. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi.
Geymsla: Er inn í búð , parket á golfi, hillur.
Annað:
- Ath: Íbúðin er með rekstrarleyfi til skammtímaleigu. Selst með öllu innbúi og klár í útleigu.
- Fráært útsýni yfir Ráshústorg og iðandi mannlífið.
- Falleg eign í miðbæ Akureyrar.
- Góð nýting yfir árið.
- Bókanir og þrif eru í sjálfvirku kerfi.
- Seljandi aðstoðar kaupanda að koma upp sambærilegu kerfi.
- Frábær eign fyrir þá sem langar í fast afdrep á Akureyri sem rekur sig sjálf
- Sjá www.radhustorgid.is
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á [email protected] eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á [email protected] eða í síma 666-0999.
Sibba á [email protected] eða í síma 864-0054.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314073
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 55.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 48.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 629.134
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 127
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 13.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 600
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Ráðhústorg 1 301
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1939
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Ráðhústorg
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina