03.09.2024 1314003
Þrastarás 44
221 Hafnarfjörður
Verð
79.900.000
Stærð
110.1m²
Fermetraverð
725.704 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
73.650.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar kynnir sérlega fallaga fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð á þessum frábæra útsýnistað í Áslandshverfinu í Hafnarfirði.
Íbúðin er 110,1 fm með geymslu auk stæðis í lokaðri bílageymslu. Lyfta er í húsinu og gott aðgengi.
# þrjú svefnherbergi
## Lyfta í húsinu
### Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir.
#### Fallegt útsýni
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, 3 svefnherbergi, stofa, eldhús með borðkróki, baðherbergi, þvottahús og geymsla, auk reglubundinnar sameignar.
Nánari lýsing: Rúmgóð forstofa með fataskápum, gott hol, tvö svefnherbergi með fataskápum, bjart og fallegt hjónaherbergi með fínum fataskápum.
Falleg og björt stofa og þaðan er utangengt út á rúmgóðar útsýnissvalir sem snúa í suð-austur.
Falleg eldhús með góðri innréttingu, flísar á milli innréttingarinnar.Ágætt þvottahús.
Fallegt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi og fín baðinnrétting.
Vönduð gólfefni, parket og flísar. Í kjallara er geymsla auk reglubundinnar sameignar.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir.
Þetta er falleg og björt Íbúð á útsýnistað sem hægt er að mæla með.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggildur fasteignasali í síma 698-2603 eða í gegnum tölvupóst á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar
https://www.instagram.com/hraunhamar/
Íbúðin er 110,1 fm með geymslu auk stæðis í lokaðri bílageymslu. Lyfta er í húsinu og gott aðgengi.
# þrjú svefnherbergi
## Lyfta í húsinu
### Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir.
#### Fallegt útsýni
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, 3 svefnherbergi, stofa, eldhús með borðkróki, baðherbergi, þvottahús og geymsla, auk reglubundinnar sameignar.
Nánari lýsing: Rúmgóð forstofa með fataskápum, gott hol, tvö svefnherbergi með fataskápum, bjart og fallegt hjónaherbergi með fínum fataskápum.
Falleg og björt stofa og þaðan er utangengt út á rúmgóðar útsýnissvalir sem snúa í suð-austur.
Falleg eldhús með góðri innréttingu, flísar á milli innréttingarinnar.Ágætt þvottahús.
Fallegt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi og fín baðinnrétting.
Vönduð gólfefni, parket og flísar. Í kjallara er geymsla auk reglubundinnar sameignar.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir.
Þetta er falleg og björt Íbúð á útsýnistað sem hægt er að mæla með.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggildur fasteignasali í síma 698-2603 eða í gegnum tölvupóst á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar
https://www.instagram.com/hraunhamar/
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1314003
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 55.890.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 73.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 725.704
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 110.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Þrastarás 44
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2002
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Þrastarás
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 44
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina