03.09.2024 1313888
Árbakki 2
531 Hvammstangi
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Fasteignamat
Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
FASTMOS kynnir: Einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr við Árbakka 2 - Laugarbakka. Birt stærð eignar eru 203,9 m2, þar af er íbúðarhlutinn 157,9 m2 (byggingarár 1981) og bílskúr 46,0 m2 (Byggingarár 2000). Eignin skiptist í forstofu, gang/hol, stofu, borðstofu, eldhús með borðkrók, þvottahús, fimm svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni/geymslu og bílskúr. Stór gróinn garður með fánastöng framan við húsið.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Gangur/hol er með parket á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með góðri lofthæð og teppi á gólfi.
Eldhús eru með borðkrók og parketi á gólfi, hvít innrétting með góðu skápaplássi. Í innréttingu er eldavél. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Úr eldhúsi er innangengt inn í þvottahúsið.
Þvottahús er með innréttingu og flísum á gólfi. Úr þvottahúsi er útgengt út á lóð. Úr þvottahúsi er aðgengi upp á loft sem hefur verið nýtt sem geymsluloft.
Baðherbergi er með viðarinnréttingu, salerni, baðkari og sturtuklefa. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parket á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi nr. 4 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi nr. 5 er með dúk á gólfi.
Gestasalerni er óinnréttað og er nýtt sem geymsla í dag.
Bílskúr er rúmgóður með máluðu gólfi. Rafmagn, hiti og rennandi vatn. Mikil lofthæð og gluggar. Innkeyrsluhurð og inngönguhurð er á bílskúrnum.
Verð kr. 59.000.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1313888
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 59.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 90.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 36.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 289.358
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 203.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 531
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Árbakki 2
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1981
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Árbakki
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina