03.09.2024 1313847
Hallgerðartún 40
860 Hvolsvöllur
Verð
69.900.000
Stærð
143m²
Fermetraverð
488.811 kr. / m²
Tegund
Rað/Par
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 8 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegt nýtt fimm herbergja parhús á einni hæð við Hallgerðartún 40 á Hvolsvelli. Húsið skilast fullbúið og lóðin grófjöfnuð en mulningur í bílaplani. Til afhendingar strax við kaupsamning.
Eignin er skráð skv. FMR 143 fm en þar af er 31,5 fm bílskúr.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing eignar:
Rúmgóð flísalögð forstofa með fataskáp.
Gott opið alrými þar sem eldhús og stofa/borðstofa eru samliggjandi.
Útgengt þaðan út í garð.
Gott sjónvarpshol.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Þrjú góð svefnherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, sturtu og upphengdu salerni. Handklæðaofn. Þvottaaðstaða inn á baðherbergi.
Bílskúr með gönguhurð. Innangengt frá bílskúr í forstofu.
Gólefni eru parket og flísar. Gólfhiti með sér stýringu fyrir hvert rými.
Um er að ræða vel skipulagt parhús á einni hæð sem vert er að skoða. Húsið er timburhús klætt með báruáli, gluggar og hurðir eru frá Byko.
Húsið skilast fullbúið og lóðin grófjöfnuð en mulningur í bílaplani.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3% af brunabótamati.
Nánari upplýsingar veita:
Helgi Jón Harðarson sölustj. í s. 893-2233 eða [email protected] og
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Eignin er skráð skv. FMR 143 fm en þar af er 31,5 fm bílskúr.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing eignar:
Rúmgóð flísalögð forstofa með fataskáp.
Gott opið alrými þar sem eldhús og stofa/borðstofa eru samliggjandi.
Útgengt þaðan út í garð.
Gott sjónvarpshol.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Þrjú góð svefnherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, sturtu og upphengdu salerni. Handklæðaofn. Þvottaaðstaða inn á baðherbergi.
Bílskúr með gönguhurð. Innangengt frá bílskúr í forstofu.
Gólefni eru parket og flísar. Gólfhiti með sér stýringu fyrir hvert rými.
Um er að ræða vel skipulagt parhús á einni hæð sem vert er að skoða. Húsið er timburhús klætt með báruáli, gluggar og hurðir eru frá Byko.
Húsið skilast fullbúið og lóðin grófjöfnuð en mulningur í bílaplani.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3% af brunabótamati.
Nánari upplýsingar veita:
Helgi Jón Harðarson sölustj. í s. 893-2233 eða [email protected] og
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ljósmyndir
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1313847
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 6.310.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 488.811
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 143
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 860
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hallgerðartún 40
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hallgerðartún
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 40
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina