03.09.2024 1313837
Leirdalur 23
260 Reykjanesbær
Verð
89.900.000
Stærð
144.3m²
Fermetraverð
623.008 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 8 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Leirdal 23, 260 Reykjanesbæ.
Um er að ræða glæsilega 144,4 fm. 4ja herbergja íbúð á 2 hæð, þar af 38,3 fm. bílskúr í tvíbýlishúsi.
Húsið skiptist í anddyri, hol, eldhús, stofu, borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og sólpall með heitum potti.
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Hol er rúmgott með flísum á gólfi.
Alrýmið skiptist í eldhús, stofu og borðstofu sem eru í opnu rými. Gólfsíðir gluggar eru í stofunni sem gerir rýmið bjart og fallegt.
Eldhús hefur flísar á gólfi, snyrtileg svört eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp, ofn, helluborði og viftu.
Svefnherbergin eru 3 talsins, öll rúmgóð með flísum á gólfi.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum að hluta, snyrtileg innrétting, sturta með sturtuskilrúmi úr gleri á eina hlið, handklæðaofn og upphengt salerni.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góð innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, þar er vaskur og mikið skápapláss.
Bílskúrinn er rúmgóður með flísum á gólfi og rafmagns aksturshurð.
Pallurinn er hellulagður, þar er heitur pottur og frábært útsýni.
Staðsetningin er góð, stutt í leik- og grunnskóla, verslunarkjarna.
Bílaplan er hellulagt með hitalögn
Gólfhiti er í eigninni.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um er að ræða glæsilega 144,4 fm. 4ja herbergja íbúð á 2 hæð, þar af 38,3 fm. bílskúr í tvíbýlishúsi.
Húsið skiptist í anddyri, hol, eldhús, stofu, borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og sólpall með heitum potti.
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Hol er rúmgott með flísum á gólfi.
Alrýmið skiptist í eldhús, stofu og borðstofu sem eru í opnu rými. Gólfsíðir gluggar eru í stofunni sem gerir rýmið bjart og fallegt.
Eldhús hefur flísar á gólfi, snyrtileg svört eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp, ofn, helluborði og viftu.
Svefnherbergin eru 3 talsins, öll rúmgóð með flísum á gólfi.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum að hluta, snyrtileg innrétting, sturta með sturtuskilrúmi úr gleri á eina hlið, handklæðaofn og upphengt salerni.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góð innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, þar er vaskur og mikið skápapláss.
Bílskúrinn er rúmgóður með flísum á gólfi og rafmagns aksturshurð.
Pallurinn er hellulagður, þar er heitur pottur og frábært útsýni.
Staðsetningin er góð, stutt í leik- og grunnskóla, verslunarkjarna.
Bílaplan er hellulagt með hitalögn
Gólfhiti er í eigninni.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1313837
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 89.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 77.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 71.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 623.008
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 144.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Leirdalur 23
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Leirdalur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 23
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina