03.09.2024 1313831
Kvíslartunga 70
270 Mosfellsbær
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Fasteignamat
Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagt, 214,7 m2, 6 herbergja parhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr og auka íbúð við Kvíslartungu 70. Eignin er skráð 214,7 m2, þar af íbúð 182,0 m2 og bílskúr 32,7 m2. Eignin skiptist í fjögur svefnherbergi, forstofu, tvö baðherbergi, tvö eldhús, tvær stofur/borðstofur og bílskúr. Möguleiki er á að loka af auka íbúðina á neðri hæðinni. Mikil lofthæð, stórir gluggar og innbyggð lýsing er alrými efri hæðinni sem gerir eignina bjarta og skemmtilega. Einnig er aðgengi að tvennum svölum frá efri hæðinni. Hellulögð verönd og bakgarður í suðausturátt með heitum potti.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Neðri hæð:
Forstofa er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 1 er með parketi á gólfi og fataskáp
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp
Baðherbergi 1 er flísalagt og með 'walk in' sturtu, vegghengdu salerni og innréttingu.
Stofa/borðstofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd og bakgarð með heitum potti í suðausturátt.
Eldhús með parketi á gólfi og innréttingu. Í innréttingu er ofn, helluborð og vaskur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Úr eldhúsi er aðgengi inn í bílskúr.
Bílskúr er með steyptu gólfi og rafdrifnum hurðaopnara. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara í bílskúr.
Efri hæð:
Stofa/borðstofa er björt, rúmgóð og með mikilli lofthæð. Parket á gólfi. Úr rýminu er aðgengi að tvennum svölum.
Eldhús er með fallegri innréttingu og eyju. Í innréttingu er helluborð, tveir ofnar og innbyggð uppþvottavél.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi og fataskáp. Úr herbergi er aðgengi að geymslulofti.
Svefnherbergi 4 (Hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi 2 er flísalagt. Á baði er baðkar með sturtu aðstöðu, vegghengt salerni og innréttingu.
Verð. 134.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1313831
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 134.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 112.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 123.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 628.319
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 214.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Kvíslartunga 70
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Kvíslartunga
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 70
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina