03.09.2024 1313819
Kjarrás 19
301 Akranes
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Fasteignamat
Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 10 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið er skráð 114,8 m2 og er byggt úr forsteyptum einingum frá Loftorku og er steinað - norskt granít. Byggingarár er 2014. Að auki er kjallari undir húsinu ca 37 m2 sem ekki er skráður í fermetratölu eignarinnar. Auka hús er timburhús ca. 30 m2 sem er nýtt sem gestahús.
Glæsileg hönnun er á húsinu og mikil lofthæð 4,70 þar sem hún er hæst og eru hljóðdempandi plötur í loftum til að veita betri hljóðvist. Allar innréttingar eru sérsmíðaðar frá Við og við. Vandaðar gólfflísar frá Vídd. Gólfhiti er í gólfum.
Mjög stór sólpallur er við húsið með heitum potti (rafmagns pottur), aðgengi að vatni fyrir báta, vatnasport og veiði. Búið er að gróðursetja mikið af trjám á lóðinni og er þar einnig mikið af krækiberjum og bláberjum.
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur er með flísum á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í stóru opnu rými með flísum á gólfi. Mikil lofthæð og innbyggð lýsing. Stór útbyggður gluggi með glæsilegu útsýni. Í eldhúsi er falleg sérsmíðuð innrétting með eyju. Kvarts steinn frá Rein er á borðum. Í innréttingu er spanhelluborð, tveir ofnar og innbyggð uppþvottavél frá Mile. Innbyggður kæliskápur og annar innbyggður kæliskápur með fyrsti og klakavél frá LIEBHERR.
Sólstofa er með stórum gólfsíðum gluggum og mikilli lofthæð. Glæsilegur arinn. Úr sólstofu er gengið út á timburverönd.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er mjög rúmgott (tvö herbergi á teikningu) með flísum á gólfi. Stórir fataskápar. Úr hjónaherbergi er gengið út á timburverönd.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskáp og flísum á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, vegghengdu salerni og sturtu með innbyggðum blöndunartækjum. Úr baðherbergi er gengið út á timburverönd.
Þvottahús er með flísum á gólfi. Stór innrétting með miklu skápaplássi.
Kjallari er nýttur sem geymsla ca. XX m2 með hillum og gólfhita. Lofthæð ca 2,55 m.
Auka hús:
Eldhús er með innréttingu og borðkrók, dúkur á gólfi.
Stofa er með dúk á gólfi.
Baðherbergi er með lítilli innréttingu, vegghengdu salerni og sturtu með gashitara. Dúkur á gólfi.
Herbergi er með dúk á gólfi.
Félag Landeigenda í Glammastaðalandi (FLG) heldur utan um sameiginlega hagsmuni lóðaeigenda á svæðinu.
Verð kr. 153.000.000 - Nánari upplýsingar veitir Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali í síma 698-8555 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1313819
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 153.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 11.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 27.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 890.570
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 171.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 301
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Kjarrás 19
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: sumarhus
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Kjarrás
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 19
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina