03.09.2024 1313814
Lundur 56
200 Kópavogur
Verð
196.000.000
Stærð
232.6m²
Fermetraverð
842.648 kr. / m²
Tegund
Rað/Par
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hrafnkell og Guðmundur á LIND kynna þetta glæsilega endaraðhús á þessum einstaka og friðsæla stað neðst við skóglendið Kópavogsmegin í Fossvoginum.
BÓKAÐU SKOÐUN: *eignin verður sýnd helgina 7-8 sep. nk.
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / [email protected] / 690 8236
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali / [email protected] / 898 5115
Húsið skiptist í fallegt eldhús stofu með arni og útgengi á pall, sjónvarpsstofu, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, bílskúr og stórar þaksvalir. Möguleiki á að bæta við allt að tveim svefnherbergjum í viðbót.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa með góðum skápum.
Baðherbergi með salerni innréttingu og sturtu.
Fallegt eldhús með stórri eyju, gaseldavél, tækjaskápur og innbyggð uppþvottavél ísskápur með klakavél fylgir.
Stofa / borðstofa með arin og útgangi á góðan pall.
Svefnherbergi með flísum á gólfi (*möguleiki á að hafa innangengt inn í bílskúr).
Þvottahús með innréttingu.
Efri hæð:
Stór sjónvarpsstofa með útgengi á stórar þaksvalir (möguleiki á að bæta við einu til tveim svefnherbergjum)
Rúmgott hjónaherbergi með útgengi á þaksvalir innaf heberginu er fataherbergi.
Svefnherbergi / heimaskrifstofa.
Baðherbergi með upphengdu salerni góðri innréttingu og stórri sturtu.
Þaksvalir eru stórar (um 100fm) með heitum potti.
Bílskúr: (31.9fm)
Er við hlið húss og er með geymslu innst bílastæði fyrir framan skúr fylgir eigninni sem og eitt annað einka stæði á lóð.
*Möguleiki á að hafa innangengt í bílksúrinn úr herbergi á jarhæð.
Geymsla inn af bílskúr 7,7 fm.
Mjög falleg eign á friðsælum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og góð útivistasvæði.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
- Eigninni fylgja um 100 fm. þaksvalir með útsýni til allra átta
- Rúmgóður bílskúr (möguleiki á að gera innangengt).
- Sérsmíðaðar innréttingar teiknaðar af Hallgrími Friðgeirs Innanhússarkitekt.
- Stutt í góð útivistasvæði.
- Eigin er staðsett innst í botnlanga og mjög umferðalétt.
- Vandað hús byggt af Byggingarfelag Gunnars og Gylfa (BYGG)
BÓKAÐU SKOÐUN: *eignin verður sýnd helgina 7-8 sep. nk.
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / [email protected] / 690 8236
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali / [email protected] / 898 5115
Húsið skiptist í fallegt eldhús stofu með arni og útgengi á pall, sjónvarpsstofu, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, bílskúr og stórar þaksvalir. Möguleiki á að bæta við allt að tveim svefnherbergjum í viðbót.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa með góðum skápum.
Baðherbergi með salerni innréttingu og sturtu.
Fallegt eldhús með stórri eyju, gaseldavél, tækjaskápur og innbyggð uppþvottavél ísskápur með klakavél fylgir.
Stofa / borðstofa með arin og útgangi á góðan pall.
Svefnherbergi með flísum á gólfi (*möguleiki á að hafa innangengt inn í bílskúr).
Þvottahús með innréttingu.
Efri hæð:
Stór sjónvarpsstofa með útgengi á stórar þaksvalir (möguleiki á að bæta við einu til tveim svefnherbergjum)
Rúmgott hjónaherbergi með útgengi á þaksvalir innaf heberginu er fataherbergi.
Svefnherbergi / heimaskrifstofa.
Baðherbergi með upphengdu salerni góðri innréttingu og stórri sturtu.
Þaksvalir eru stórar (um 100fm) með heitum potti.
Bílskúr: (31.9fm)
Er við hlið húss og er með geymslu innst bílastæði fyrir framan skúr fylgir eigninni sem og eitt annað einka stæði á lóð.
*Möguleiki á að hafa innangengt í bílksúrinn úr herbergi á jarhæð.
Geymsla inn af bílskúr 7,7 fm.
Mjög falleg eign á friðsælum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og góð útivistasvæði.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1313814
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 196.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 107.280.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 158.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 842.648
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 232.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Lundur 56
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2013
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Lundur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 56
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina