03.09.2024 1313806
Akralundur 6
300 Akranes
Verð
72.900.000
Stærð
108.7m²
Fermetraverð
670.653 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 8 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** AKRALUNDUR 6 - 300 AKRANESI ***
FASTEIGNALAND og Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega 3-4ra. herb. 108.7fm íbúð á 2.hæð í nýlegu fjölbýli. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, rúmgóða stofu/borðstofu með útgang út á suður svalir. Góð lofthæð. Hjónaherbergi með stórum fataskáp og rúmgott barnaherbergi m/ fataskáp. Stórt baðherbergi og rúmgott þvottahús með geymslu innaf.
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN / FÁ SENT SÖLUYFIRLIT
SJÁ MYNDBAND AF EIGN (VIDEO)
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi. Góður hvítur fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri hvitri innréttingu með góðum tækjum. Hitaþolið gler á vegg. Gott rými fyrir borðstofu borð.
Stofa/Borðstofa: Björt og rúmgóð stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Útgangur út á suður svalir. Möguleiki að bæta við svefnherbergi inn í stofu.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með rúmgóðu fataherbergi innaf. Parket á gólfi
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með parket á gólfi. Fataskápur.
Baðherbergi: Fallegt rúmgott baðherbergi með fallegri innréttingu. Góð sturta. Flísar hólf í gólf.
Sameiginleg hjólageymsla. Rafhleðslustöð.
Staðsett stutt frá golfvelli, útivistarsvæði, grunnskóla og leikskóla. 2ja hæða fjölbýlishúsi með sérinngangi.
Fyrirhugað fasteignamat 2025
61.350.000 kr.
Nánari upplýsingar veitir:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s. 787 3505 / [email protected]
__________________________________________________________________________________________
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FASTEIGNALAND fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
FASTEIGNALAND og Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega 3-4ra. herb. 108.7fm íbúð á 2.hæð í nýlegu fjölbýli. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, rúmgóða stofu/borðstofu með útgang út á suður svalir. Góð lofthæð. Hjónaherbergi með stórum fataskáp og rúmgott barnaherbergi m/ fataskáp. Stórt baðherbergi og rúmgott þvottahús með geymslu innaf.
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN / FÁ SENT SÖLUYFIRLIT
SJÁ MYNDBAND AF EIGN (VIDEO)
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi. Góður hvítur fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri hvitri innréttingu með góðum tækjum. Hitaþolið gler á vegg. Gott rými fyrir borðstofu borð.
Stofa/Borðstofa: Björt og rúmgóð stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Útgangur út á suður svalir. Möguleiki að bæta við svefnherbergi inn í stofu.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með rúmgóðu fataherbergi innaf. Parket á gólfi
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með parket á gólfi. Fataskápur.
Baðherbergi: Fallegt rúmgott baðherbergi með fallegri innréttingu. Góð sturta. Flísar hólf í gólf.
Sameiginleg hjólageymsla. Rafhleðslustöð.
Staðsett stutt frá golfvelli, útivistarsvæði, grunnskóla og leikskóla. 2ja hæða fjölbýlishúsi með sérinngangi.
Fyrirhugað fasteignamat 2025
61.350.000 kr.
Nánari upplýsingar veitir:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s. 787 3505 / [email protected]
__________________________________________________________________________________________
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FASTEIGNALAND fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1313806
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 72.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 54.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 57.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 670.653
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 108.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Akralundur 6
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Akralundur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina