03.09.2024 1313791
Hávallagata 32
101 Reykjavík
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið er upprunalegt en hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Hellulagt bílastæði á lóð með hitalögn. Möguleiki að útbúa aukaíbúð með sérinngangi í kjallara.
SÆKTU SÖLUYFIRLIT HÉR
Nánir upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 894-1976 / [email protected]
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, innangengt fatahengi.
Salerni: Salerni og vaskur, dúkur á gólfi.
Eldhús:L-laga innrétting.Efri og neðri skápar. Tengi fyrir uppþvottvél.
Stofur: Tvær bjartar samliggjandi stofur með fallegu gegnheilu parketi á gólfi.
Efri hæð: gengið upp steyptan teppalagðan stiga á efri hæðina. Einstaklega fallegt tréverk og handrið.
Herbergi 1: Rúmgott með stórum fataskáp. Útgengt út á svalir. Dúkur á gólfi.
Herbergi 2: Dúkur á gólfi
Herbergi 3: Mjög rúmgott. Var áður tvö herbergi. Útgengt út á svalir. Teppi á gólfi.
Baðherbergi: Baðker með sturtu. salerni og vaskur, dúkur á gólfi.
Kjallari: af gangi 1.hæðar er gengið niður í kjallarann. Af stigapalli á leið niður er hurð út í garð.
Herbergi 4: mjög rúmgott herbergi, teppi á gólfi
Herbergi 5: Herbergi með teppí á gólfi
Salerni: Lítið salerni með klósett og vaski.
Geymsla: Ágæt geymsla, inn af henni er köld geymsla undir úti tröppum.
Þvottahús/lagnarými: Tvö aðliggjandi herbergi, annað með lagnagrindinni. Flísar á gólfi.
Rúmgott bílastæði á lóð með hita. Lóðin er gróin og falleg og er stór sólpallur efst upp í lóðinni á bak við húsið.
Nánir upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 894-1976 / [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1313791
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 149.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 75.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 118.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 808.522
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 185.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hávallagata 32
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1936
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 3
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hávallagata
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 32
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina