03.09.2024 1313779
Brenniskarð 1a
221 Hafnarfjörður
Verð
76.900.000
Stærð
108m²
Fermetraverð
712.037 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
69.900.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 05.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 1 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 1 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilega og bjarta 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð í nýlegu lyftufjölbýli á frábærum stað í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði. Leikskóli og skóli eru í göngufjarlægð.
Íbúðin er skráð skv. FMR 108 fm en þar af er 6,7 fm geymsla á jarðhæð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp. Gott hol.
Opið alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi.
Vönduð innrétting í eldhúsi frá Axis með góðu skápaplássi og sjónsteyptri borðplötu. Innbyggð uppþvottavél.
Björt stofa en þaðan er útgengt á svalir sem snúa í suðurátt.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskáp.
Tvö svefnherbergi bæði með fataskáp.
Smekklegt flísalagt baðherbergi, upphengt salerni, walk in sturta og rúmgóð innrétting með sjónsteyptri borðplötu.
Rúmgott þvottahús inn af anddyri með góðri innréttingu. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Skolvaskur.
Sér geymsla í sameign og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Gólfefni eru parket og flísar.
Smekkleg íbúð sem vert er að skoða. Einstaklega góð staðsetning í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði í göngufjarlægð við skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veita:
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða á netfangið [email protected] og
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali í s. 791-7500 eða á netfangið [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Íbúðin er skráð skv. FMR 108 fm en þar af er 6,7 fm geymsla á jarðhæð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp. Gott hol.
Opið alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi.
Vönduð innrétting í eldhúsi frá Axis með góðu skápaplássi og sjónsteyptri borðplötu. Innbyggð uppþvottavél.
Björt stofa en þaðan er útgengt á svalir sem snúa í suðurátt.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskáp.
Tvö svefnherbergi bæði með fataskáp.
Smekklegt flísalagt baðherbergi, upphengt salerni, walk in sturta og rúmgóð innrétting með sjónsteyptri borðplötu.
Rúmgott þvottahús inn af anddyri með góðri innréttingu. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Skolvaskur.
Sér geymsla í sameign og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Gólfefni eru parket og flísar.
Smekkleg íbúð sem vert er að skoða. Einstaklega góð staðsetning í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði í göngufjarlægð við skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veita:
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða á netfangið [email protected] og
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali í s. 791-7500 eða á netfangið [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1313779
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 76.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 59.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 69.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 712.037
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 108
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 05.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Brenniskarð 1a
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Brenniskarð
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina