03.09.2024 1313766
Hafnarbraut 38
740 Neskaupstaður
Verð
33.500.000
Stærð
83.5m²
Fermetraverð
401.198 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 06.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 2 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 2 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
---LAUS STRAX---HLUTDEILDARLÁN - Ný íbúð til sölu í Neskaupstað Fjarðarbyggð. Stúdíó íbúð á annarri hæð.. Íbúðin er eitt rými, eldhús stofa og svefnrými.
Íbúðin er í átta íbúða í fjölbýlishúsi á tveim hæðum a við Hafnarbraut nr 38. Sameiginlegur inngangur. Íbúðin fellur undir skilmála HMS um stærðir og verð fyrir Hlutdeildarlán.
Til afhendingar við kaupsamning.
Við kaup með Hlutdeildarláni þarf kaupandi einungis að greiða 5% kaupverðs, eða 1,675.000 kr. við kaup á þessari íbúð. Einnig þarf að standast greiðslumat fyrir 75% húsnæðislán hjá fjármálastofnun eða banka. Hlutdeildarlán er 20% af kaupverðinu.
Íbúðin er afhent fullfrágengin að innan sem utan. Myndir eru úr tilbúnum, sambærilegum íbúðum í húsinu.
Eldhús: Arens eldhúsinnrétting með innbyggðum Electrolux heimilistækjum; innbyggðum ísskáp/frysti, innbyggðri uppþvottavél, helluborði og ofni og loftunarháf. Ljúflokur á skáphurðum. Plastlagðar borðplötur.
Baðherbergi: Veggir og gólf eru með FIBO TRESPO. Vegghengt WC og sturtuhorn (niðurföll í gólfi). Innrétting og vaskur/blöndunartæki. Tengi fyrir þvottavél á baði. Vifta á baði / ekki gluggi.
Gólfefni: Eikar-harðparket er á gangi og herbergjum, stofu og eldhúsi. Hiti er í gólfum. Sér geymsla íbúðarinnar er í sér húsi á lóð.
Ævar Dungal Löggiltur fasteignasali sími 897-6060 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 58.475,-
Íbúðin er í átta íbúða í fjölbýlishúsi á tveim hæðum a við Hafnarbraut nr 38. Sameiginlegur inngangur. Íbúðin fellur undir skilmála HMS um stærðir og verð fyrir Hlutdeildarlán.
Til afhendingar við kaupsamning.
Við kaup með Hlutdeildarláni þarf kaupandi einungis að greiða 5% kaupverðs, eða 1,675.000 kr. við kaup á þessari íbúð. Einnig þarf að standast greiðslumat fyrir 75% húsnæðislán hjá fjármálastofnun eða banka. Hlutdeildarlán er 20% af kaupverðinu.
Íbúðin er afhent fullfrágengin að innan sem utan. Myndir eru úr tilbúnum, sambærilegum íbúðum í húsinu.
Eldhús: Arens eldhúsinnrétting með innbyggðum Electrolux heimilistækjum; innbyggðum ísskáp/frysti, innbyggðri uppþvottavél, helluborði og ofni og loftunarháf. Ljúflokur á skáphurðum. Plastlagðar borðplötur.
Baðherbergi: Veggir og gólf eru með FIBO TRESPO. Vegghengt WC og sturtuhorn (niðurföll í gólfi). Innrétting og vaskur/blöndunartæki. Tengi fyrir þvottavél á baði. Vifta á baði / ekki gluggi.
Gólfefni: Eikar-harðparket er á gangi og herbergjum, stofu og eldhúsi. Hiti er í gólfum. Sér geymsla íbúðarinnar er í sér húsi á lóð.
Ævar Dungal Löggiltur fasteignasali sími 897-6060 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 58.475,-
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1313766
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 33.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 41.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 36.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 401.198
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 83.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 06.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 740
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hafnarbraut 38
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hafnarbraut
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 38
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina