Hagaflöt 6

Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Fallegt 186.6 raðhús við Hagaflöt 6 að meðtöldum 34,4 fm bílskúr miðsvæðis á Akranesi
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu/borðstofu. 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús og bílskúr.  Stór suður sólpallur með heitum potti. Steypt rúmgott bilastæði.  

Lýsing eignar:
Forstofa: með flísum á gólfi og góðum fataskáp.  
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri hvítri/grárri innréttingu og góðum tækjum. Góð og stór eyja. Er í opnu rými ásamt stofu/borðstofu með góðri lofthæð.
Stofa/borðstofa: Stofa og borðstofa er í opnu rými með góðri lofthæð. Parket á gólfi og rennihurð út á suður sólpall með heitum potti
Hjónaherbergi: Hjónaherbergi með góðu fataherbergi. Parket á gólfi. Innaf herbergi er þvottahús / baðherbergi. Útgengt út á baklóð.
Svefnherbergi I: parketi á gólfi. 
Svefnherbergi II: parketi á gólfi með fataskáp.
Svefnherbergi III: parket á gólfi.
Baðherbergi I: Flísar á gólfi innréttingu. Baðkar og upphengd salerni.  Gluggi á baðherbergi.
Baðherbergi II: Innaf hjónaherbergi ásamt þvottahúsi. Sturta , wc sem og handlaug.
Þvottahús:  flísalagt gólf og innrétting með vélum í vinnuhæð.
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með epoxy á gólfi. Heitt og kalt vatn. Góð lofthæð. Bæði innangengt í bílskúr innan íbúðar sem og við hlið inngangs.

Gólfhiti er í húsinu og hleðslustöð klár fyrir rafmagnsbíl.

Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected]  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:  Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.   Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á