03.09.2024 1313715
Þykkvaflöt 3b
820 Eyrarbakki
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Enn í birtingu
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið er selt eins og það er í dag á byggingarstigi 2 fokheld bygging og matsstigi 5 tilbúin til innréttinga. Er nánast komið á bst. 3 tilbúin til innréttingar og rúmlega það. Það sem búið er að gera umfram er m.a. baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, salerni, sturta, innfelld blöndunartæki og handklæðaofn, forstofa er flísalögð og hvítar innhurðir og eldvarnarhurð í bílskúr fylgja með. Verð 67.900.000 milljónir.
Hægt er að fá húsið fullklárað á byggingarstigi 4 - fullgerð bygging. Verð 73.900.000 milljónir.
SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX
Nánari lýsing:
* Húsið er á einni hæð, klætt að utan með gráu báruáli og aluzink járn er á þaki.
* Þakkantur klæddur með hvítri ál-klæðningu.
* Gluggar eru vandaðir, ál/tré gluggar. Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar.
* Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og húsið því kynnt með svæðaskiptum gólfhita.
* Lóð er grófjöfnuð og möl í innkeyrslu.
* Gert er ráð fyrir heitum potti í garði og ídráttarrör fyrir lagnir til staðar.
* Samkvæmt teikningum er gert ráð fyrir þrem svefnherbergjum, anddyri, stofu- borðstofu og eldhúsi í opnu rými, gangur, baðherbergi og þvottahúsi en úr því er innangengt út í bílskúr. Geymsluloft er ofan íbúðar (innangengt úr þvottahúsi).
* Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, salerni, sturta, innfelld blöndunartæki og handklæðaofn.
* Forstofa er flísalögð.
* Veggir og loft í bílskúr skilast ósparslað og ómálað.
* Hvítar innhurðir og eldvarnarhurð í bílskúr fylgja með.
* Netsnúrur í öllum rýmum.
* Búið er að draga í fyrir hitastýringar í flest rými. Hitastillar fylgja ekki með.
* Ísskápur í eldhúsi fylgir með.
Hér er um að ræða gott fjölskylduhús, vel staðsett, í nýju hverfi. Eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veita Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða [email protected].
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1313715
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 67.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 43.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 488.138
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 139.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar:
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 820
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Þykkvaflöt 3b
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Þykkvaflöt
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina