02.09.2024 1313439
SJÓNARVEGUR 3
210 Garðabær
21 myndir
79.900.000
844.609 kr. / m²
02.09.2024 - 27 dag á Fastanum - Enn í birtingu
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
94.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
76.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2500050Byggingarnúmer*
1143293Brunabótamat
69.290.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Útsýni að Heiðmörk, stutt í alla helstu þjónustu, Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er steypt, byggt árið 2020. Eignin skiptist í íbúð 90.3 m² og geymslu 4.3 m², samtals 94.6 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri/gangur, alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Í sameign geymsla og bílastæði í bílgeymslu.
***Íbúðin er laus strax við undirritun kaupsamnings***
Nánari lýsing:
Anddyri/gangur, liggur að öllum rýmum eignarinnar.
Alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu.
Eldhús, HTH innrétting, AEG tæki, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, ofn og helluborð. Kvarssteinn á innréttingu.
Tvö svefnherbergi, hjónaherbergi með HTH fataskáp, Ikea fataskápur í barnaherbergi. Útgengt er út á suðursvalir fyrir framan minna herbergið.
Baðherbergi, upphengt salerni, vaskinnrétting, sturtugler, handklæðaskápur á bakvið hurð, handklæðaofn og gluggi. Gólfhiti á baði. Tæki eru frá Tengi.
Þvottahús, pláss fyrir tvær vélar, skápar.
Geymsla er í sameign á fyrstu hæð.
Gólfefni: Fiskibeinaparket frá Parka eru á allri eigninni nema á baðherbergi og þvottahúsi þar eru flísar frá Parka.
Sjónarvegur 3 er steypt hús, fjórar hæðir með 10 íbúðum. Ein íbúð er á fyrstu hæð og þrjár íbúðir á annarri til fjórðu hæð. Húsið er hannað af Úti og Inni arkitektar. Innahússráðgjöf Haf-studio.
Húsið er klætt að utan með áklæðningu frá Áltak. Íbúðin á stæði í bílageymslu, búið að setja upp tengi fyrir hleðslustöð en stöðin sjálf er ekki til staðar. Sex stæði eru í bílageymslu.
Hellulagt bílastæði, bæði fyrir ofan hús og neðan. Lóðin er sameiginleg 1.064,0 m² leigulóð í eigu Garðabæjar.
Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 224-8861.
Stærð: Íbúð 94.6 m².
Byggingarár: 2020.
Byggingarefni: Steypa.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected]
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - [email protected]
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1313439
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 69.290.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 76.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 844.609
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sjónarvegur 3 (403)
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : SJÓNARVEGUR
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina