02.09.2024 1313348
LINDAHRAUN 1
810 Hveragerði
24 myndir
98.900.000
588.690 kr. / m²
02.09.2024 - 27 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
168m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
-Fasteignamat
11.450.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2512869Byggingarnúmer*
1203239Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er staðsteypt einbýlishús, byggt árið 2024. Eignin skiptist í einbýli 131.9 m² og bílskúr 36.1 m² er 168.0 m² að stærð samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, fjögur svefnherbergi, hol, gangur, baðherbergi, gangur og gestasalerni. Bílskúr með geymslu.
Húsinu verður fullbúið að innan með lokaúttekt, grófjöfnuð lóð.
EIGNINNI VERÐUR SKILAÐ SAMKVÆMT SKILALÝSINGU.
Nánara skipulag:
Anddyri, með tvöföldum fataskáp, innangengt er frá anddyri í bílskúr.
Úr anddyri er komið inn í hol sem liggur að alrými baðherbergi er við hol.
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi. Útgengt er frá borðstofu um rennihurð út í garð.
Eldhús með IKEA innréttingu, keramik helluborð, bakaraofn í vinnuhæð, stálvaskur, gert er ráð fyrir innbyggðum ísskáp og uppþvottavél í innréttingu (fylgir ekki). .
Hjónaherbergi með fjórföldum fataskáp.
Þrjú barnaherbergi tvö þeirra eru með tvöföldum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, sturta með einu gleri, vaskinnrétting, speglaskápur og handklæðaofn. Útgengt er út í garð frá baðherbergi. Gert er ráð fyrir þvottaaðstöðu á baðherbergi.
Gestasalerni er staðsett á gangi, upphengt salerni og vaskinnrétting.
Bílskúr, gert er ráð fyrir geymslu innst í bílskúr, gluggar eru á norðurhlið.
Gólfhiti er í allri eigninni. Gólfhitastýringar fylgja. Ídráttarrör er til staðar fyrir heitan pott við stofu. Innbyggð lýsing er í alrými og á gangi
Harðparket á öllum gólfum nema, flísar á anddyri, baðherbergi og gestasalerni. Lagnainntök og rafmagnstafla eru í bílskúr.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected]
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - [email protected]
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1313348
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 98.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 11.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 588.690
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 168
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 810
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lindahraun 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : LINDAHRAUN
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Einbýli á 1. hæð
168 m²
Fasteignamat 2025
11.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
11.450.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina