02.09.2024 1313158
Hringhamar 11
221 Hafnarfjörður
29 myndir
118.900.000
887.976 kr. / m²
02.09.2024 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.09.2024
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
133.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
52.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2529183Byggingarnúmer*
1207953Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 118.900.000 kr. | 134 m² | 887.976 kr./m² | Fjölbýli | 29.09.2024 | ||
Endurskráð | 118.900.000 kr. | 134 m² | 887.976 kr./m² | Fjölbýli | 25.09.2024 | ||
Endurskráð | 118.900.000 kr. | 134 m² | 887.976 kr./m² | Fjölbýli | 24.09.2024 | ||
Endurskráð | 118.900.000 kr. | 134 m² | 887.976 kr./m² | Fjölbýli | 23.09.2024 | ||
Endurskráð | 118.900.000 kr. | 134 m² | 887.976 kr./m² | Fjölbýli | 22.09.2024 | ||
Endurskráð | 118.900.000 kr. | 134 m² | 887.976 kr./m² | Fjölbýli | 19.09.2024 | ||
Endurskráð | 118.900.000 kr. | 134 m² | 887.976 kr./m² | Fjölbýli | 18.09.2024 | ||
Endurskráð | 118.900.000 kr. | 134 m² | 887.976 kr./m² | Fjölbýli | 16.09.2024 | ||
Endurskráð | 118.900.000 kr. | 134 m² | 887.976 kr./m² | Fjölbýli | 12.09.2024 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókaðu skoðun hjá Guðrúnu í síma 820-0490 eða hjá Gumma í síma 858-7410
Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna. Allar íbúðir eru útbúnar með sérstöku loftræstiskerfi. Kerfið hefur loftskipti í íbúðinni með því að taka loft að utan og dæla því inn í vistarverurnar, herbergi og stofu, og soga lofti út úr baði, þvottahúsi og eldhúsi.
Eignirnar eru til afhendingar í Júní 2024. Hringhamar.is - Heimasíða verkefnisins.
Íbúð 601: 133,9 fm 4 herbergja íbúð á efstu hæð ásamt tveimur stæðum í bílageymslu. Íbúðin er 126 fm ásamt 7,6 fm geymslu. Tvö baðherbergi og 69.9 fm þaksvalir
Bókið skoðun hjá Guðrúnu í síma 820-0490 eða með tölvupósti á netfangið [email protected] eða á Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Frekari upplýsingar um eignirnar:
Gólf íbúða eru fleytt og tilbúin fyrir endanlegt gólfefni, nema í baðherbergi og í þvottahúsi en þar eru flísar á gólfum. Einnig eru flísar á veggjum baðherbergja, flísar eru frá Parka. Fataskápar í herbergjum og forstofu eru af vandaðri gerð frá Axis. Borðplötur eru í eldhúsi, baði og þvottahúsi þar sem við á og eru frá Axis.
Eldhúsinnrétting er sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis ásamt vaski og Grohe blöndunartækjum frá Byko. Helluborð og blástursofn eru af gerðinni AEG frá Ormsson (sjá nánar á www.ormsson.is) Gufugleypir í eldhúsi er einnig frá Ormsson.
Baðherbergi: Baðinnrétting kemur frá Axis. Hreinlætistæki og handklæðaofn eru frá Byko. Salernið er upphengt og innbyggt. Hitastýrð blöndunartæki verða við sturtu. Gólf eru flísalögð og veggir að hluta upp í loft
Loftræsting: Sérstakt loftræstikerfi er fyrir hverja íbúð. Kerfið hefur loftskipti í íbúðinni með því að taka loft að utan og dæla því inn í vistarverurnar, herbergi og stofu, og soga lofti út úr baði, þvottahúsi og eldhúsi. Kerfið er með varmaendurvinnslu og nýtir við bestu aðstæður um 80% af varmanum. Kerfið er með loftsíum og er allt loft sem kemur inn síað. Ekki á að vera þörf á að opna glugga í íbúðinni til loftunnar.
Frágangur sameignar: Anddyri/stigahús er lokað og er það flísalagt á aðkomuhæð með uppsettum póstkössum. Stigar og stigapallar eru teppalagðir, handrið eru á stigagöngum. Allar útidyrahurðir frágengnar og er rafmagnsopnun á aðalinngöngum. Sameign er upphituð með ofnakerfi. Raflagnir í sameign eru fullbúnar með ljósum, sbr. teikningar. Loftræstilagnir eru lagðar skv. teikningu.
Sameign: Í bílgeymslu er lagt grunnkerfi fyrir bílhleðslu. Eigendur stæða í bílgeymslu
geta sett upp eigin hleðslustöð og tengt inn á grunnkerfi bílgeymslu
Skólar og leikskólar eru í nágrenni og eru öruggar göngu- og hjólaleiðir að þeim. Einnig er fyrirhugað að nýr leikskóli rísi í næsta nágrenni.
Hverfið er í nálægð við náttúru og er staðsetningin einstök með tilliti til útivistar. Í næsta nágrenni er Ástjörn, Hvaleyrarvatn og ein vinsælasta gönguleiðin í Hafnarfirði, upp á Helgafell.
MótX ehf. er byggingaraðili verkefnisins og eigandi. MótX ehf. er alhliða byggingafélag og var stofnað árið 2005 og hefur starfað óslitið síðan. MótX ehf. hefur getið sér gott orð sem framleiðandi íbúðar- og iðnaðarhúsnæðis á þessum tíma. Félagið hefur fengið viðurkenningar, bæði fyrir hönnun bygginga og frágang lóða á nýbyggingasvæði.
Allar nánari upplýsingar veita:
Guðrún Þórhalla Helgadóttir löggiltur fasteignasali/viðskiptafræðingur í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected]
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1313158
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 118.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 887.976
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 133.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hringhamar 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hringhamar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).