01.09.2024 1312772
Bugðufljót 9
270 Mosfellsbær
6 myndir
119.900.000
580.630 kr. / m²
01.09.2024 - 20 dag á Fastanum - Enn í birtingu
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
206.5m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2020Fasteignamat
69.450.000Inngangur
-Fastanúmer*
2503743Byggingarnúmer*
1125792Brunabótamat
77.000.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birtur grunnflötur eignar 206,5 fm. Milliloft er um 130 fm sem er ekki skráð í fermetra húsnæðisins.
Húsið er staðsteypt, einangrað að utan. Álklætt, byggt árið 2020. Seljandi skoðar skipti á minni eign/iðnaðarbili á höfuðborgarsvæðinu.
Lofthæð bilsins er um 4 metrar við útveggi og 9 m upp í mæni. Innkeyrsluhurðin er 3,95 m á hæð og 3,9 m á breidd.
Búið er að setja upp milliloft sem er í kringum 130 fermetrar. Milliloftið skiptist í eldhús/skrifstofa, kaffiaðstöðu og geymslurými ásamt miðjurými. Timbur stigi er upp í þetta rými.
Sérafnotareitur fylgir bilinu og afmarkast hann af breidd bilsins og nær um 10 metra fram.
Björt og flott eign, á góðum stað sem er hægt að afhenda við kaupsamning.
Frekari upplýsingar veitir Guðrún í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected].
Frekari lýsing:
Fyrsta hæð:
Steypt plan fyrir framan hús. Stór innkeyrsluhurð og inngönguhurð til hliðar.
Gólfefni á 1.hæð er epoxy-efni.
Baðherbergi með sturtu, epoxy á gólfum og upp á miðja veggi.
Þvotta og geymsluherbergi er með epoxy á gólfi.
Salurinn er stór og bjartur og mjög hátt til lofts á um 1/3 hluta bilsins. Led lýsing er í loftum
Útgengt út á stórar svalir til norðurs.
Á milli neðri og efri hæð/milliloft er timburstigi.
Milliloft, ca 130 fm. er ekki inn í fermetrum:
Skiptist í 3 rými, sjá teikningu.
- það á eftir að ganga frá eldhúsinnréttingu á millilofti, sjá teikningu.
- það á eftir að ganga frá salerni á efri hæð.
Mögulega hægt að gera geymsluloft yfir hluta millilofts.
Bjart og flott eign sem er hægt að afhenda við kaupsamning.
Seljandi skoðar skipti á minni eign á höfuðborgarsvæðinu.
-----------------------------------------
Áhvílandi er á eigninni vsk kvöð, frekari upplýsingar er veitt við skoðun - miðast söluverð við að kaupandi yfirtaki kvöðina.
Húsið er skáð á byggingarstigi B4 og matstigi 7, afhendist þannig.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali á netfangið [email protected] í síma 820-0490.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.000.000 kr. | 206.50 m² | 276.029 kr./m² | 2503743 | 18.10.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1312772
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 119.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 77.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 69.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 580.630
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 206.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 01.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 01.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bugðufljót 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bugðufljót
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).