30.08.2024 1311825
Valhúsabraut 13
170 Seltjarnarnes
22 myndir
61.500.000
973.101 kr. / m²
30.08.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.09.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
63.2m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1969Fasteignamat
54.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2068237Byggingarnúmer*
1025071Brunabótamat
30.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Verið velkomin.
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Grafarvogi kynna Valhúsabraut.
Vel skipulögð tveggja herbergja íbúð með sér inngangi í fjórbýlishúsi á þessum eftirsótta stað í Seltjarnarnesi.
Sér inngangur er á vesturgafli hússins.
Eldhúsið er með vel með farinni innréttingu, ágætis skápaplássi og fínni vinnuaðstöðu. Inn af eldhúsinu er þvottahús/geymsla.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu og baðkari.
Svefnherbergið er rúmgott með stórum skáp.
Stofan er rúmgóð og björt með stórum gluggum. Útgengt er úr stofunni út á skjólgóða timburverönd til suðurs og þaðan út í stórann garð.
Gólfefni eru flísar og parket.
Samkvæmt eiganda þá er búið að endurnýja húsið töluvert, svo sem múrviðgera svalir og tröppur ásamt því að taka pappa og járn af þaki og láta PVC dúk í staðinn. Núna standa yfir framkvæmdir við að einangra og klæða allt húsið að utan með álklæðningu og lýkur þeim framkvæmdum fljótlega. Þessar framkvæmdir eru að fullu greiddar.
Þetta er virkilega skemmtileg eign í fallegu húsi á nesinu þar sem stutt er í þjónustu svo sem, skóla, leikskóla, íþróttastarf og verslun.
Vantar allar gerðir eigna á skrá. Persónuleg og góð þjónusta.
Nánari upplýsingar gefur:
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 863-1126
[email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.500.000 kr. | 62.80 m² | 294.586 kr./m² | 2068238 | 03.07.2007 | ✅ | |||
| 15.500.000 kr. | 63.20 m² | 245.253 kr./m² | 2068238 | 31.08.2011 | ✅ | |||
| 33.800.000 kr. | 63.20 m² | 534.810 kr./m² | 2068238 | 17.07.2018 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
10 skráningar | 59.800.000 kr. | 946.203 kr./m² | 04.09.2024 - 28.09.2024 |
4 skráningar | 61.500.000 kr. | 973.101 kr./m² | 26.08.2024 - 30.08.2024 |
1 skráningar | 34.600.000 kr. | 547.468 kr./m² | 26.03.2018 - 18.06.2018 |
1 skráningar | 33.900.000 kr. | 536.392 kr./m² | 08.03.2018 - 27.03.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 16 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1311825
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 61.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 30.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 973.101
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 63.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Valhúsabraut 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1969
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Valhúsabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).