27.08.2024 1309988
Skúlagata 40
101 Reykjavík
41 myndir
67.900.000
803.550 kr. / m²
27.08.2024 - 23 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
84.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1990Fasteignamat
62.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2003513Byggingarnúmer*
1016216Brunabótamat
43.760.000Verðmat Fastans
70.400.000 - 72.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Björt og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í góðu fjölbýlishúsi með lyftu fyrir 60 ára og eldri við Skúlagötu í Reykjavík með sérstæði í upphitaðri bílageymslu Eignin er skráð 84,5 fm hjá Fasteignaskrá, þar af íbúðarhluti 69,5 fm og sérstæði í bílageymslu er skráð 15,0 fm. Rúmgóð verönd með ýmis tækifæri er við íbúðina. Í sameign er aðstaða með heitum potti, sauna og þrektækjum.
** SÆKTU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST STRAX**
** SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD (3-D), NJÓTTU ÞESS AÐ GANGA UM EIGNINA Í TÖLVU, SÍMANUM EÐA SNJALLTÆKI**
NÚVERANDI SKIPULAG:
Forstofa, sjónvarpshol, stofa, eldhús, baðherbergi, herbergi, hellulögð verönd og þvottaherbergi/geymsla innan íbúðar. Sérstæði í lokaðri upphitaðri bílageymslu.
NÁNARI UPPLÝSINGAR:
Gólfefni íbúðar er dúkur.
Forstofa: Rúmgóð með fataskáp.
Sjónvarpshol: Á ganginum er sjónvarpshol
Stofa: Björt og rúmgóð með útgengi út á hellulagða verönd (í eignaskiptasamningi er skilgreindur 36 fm sérafnotaflötur)
Eldhús: Viðarinnrétting, flísar á milli skápa. Eldavél og vifta. Opið inn í Stofu/borðstofu
Baðherbergi: Baðherbergið er með innréttingu með vaski og sturtu.
Herbergi: Með rúmgóðum skápum eftir einum vegg. Gluggi.
Þvottahús/geymsla: Rúmgott og er staðsett innan íbúðar. Dúkur á gólfi.
Sérbílastæði í lokaðri upphitaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Stæðið er nr. A43.
SAMEIGN HÚSA NR. 40, 40A OG 40B
- þvottaaðstaða fyrir bíla.
- Sameiginleg hjólageymsla.
- Sameiginleg bílastæði í porti milli húsanna með innkeyrslu frá Klapparstíg og einnig eru stæði neðan húss nr. 40 þar sem ekið er inn í bílakjallarann.
- Sameiginlegt þurrkherbergi, stórt og með lökkuðu gólfi (hjá húsi 40B)
- SPA -aðstaða: Líkamsræktaraðstaða með heitum potti og sauna (nr 40)
- Samkomusalur (nr 40)
- Húsvarðaríbúð sem er í útleigu (nr 40)
- Innangegngt er á milli húsanna þriggja gegnum bílakjallarann. Lyklakóða eða rafmagnsdropa þarf til að opna dyr.
- Nýlega var húsið múrviðgert og málað að utan og þak, þakrennur og niðurföll endurnýjuð (húsfélag)
- Búið er að endurnýja alla hitaveituofna í íbúðinni (séreign)
Félagsheimili Reykjavíkurborgar er í fimm mínútna göngufjartlæð að Lindargötu 59, en þar er hægt að fá heitan mat í hádeginu og ýmsa aðra þjónustu sjá nánar hér: https://reykjavik.is/lindargata-59
Íbúðirnar má aðeins selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara (FEB), sem eru 60 ára eða eldri.
Samantekið er þetta afar sjarmerandi og skemmtileg 2ja herbergja íbúð á vinsælum stað í miðborginni með einkabílastæði í lokaðri bílageymslu.
ALLAR UPPLÝSINGAR VEITA:
Gylfi Jens löggiltur fasteignasali og lögmaður í netfanginu [email protected] og síma 822 5124
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í netfanginu [email protected] og síma 897 7712
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
70.400.000 - 72.900.000Fjöldi samninga
1244Áætl. fermetraverð
832.666 kr./m²Staðalfrávik
11.88%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1309988
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 43.760.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 62.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 803.550
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 84.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skúlagata 40b
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1990
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skúlagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 40
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina