23.08.2024 1308092
Álmskógar 5
300 Akranes
18 myndir
97.800.000
752.887 kr. / m²
23.08.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.08.2024
3
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
129.9m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2007Fasteignamat
76.200.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
2300905Byggingarnúmer*
1121989Brunabótamat
68.000.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu sem og borðstofu með útgengi út á steypta verönd með skjólveggjum til vesturs. Hjónaherbergi og tvö góð svefnherbergi , baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
* Þrjú svefnherbergi
* Vandaðar sérmíðaðar innréttingar frá Trésmiðju Akranes.
* Hátt til lofts í stofu og eldhúsi
* Heitur pottur með nuddstútum.
* Verönd fyrir framan og aftan hús
Nánari lýsing.
Forstofa með flísalögðu gólfi og fataskáp.
Eldhúsið er opið inn í stofu með fallegri innréttingu með efri og neðri skápum, ljúflokanir á skúffum, innbyggð uppþvottavél, ísskápur og frystir, span helluborð og ofn í vinnuhæð.
Hjónaherbergi með fataskáp með rennihurðum.
Barnaherbergin eru tvö, fataskápur í öðru þeirra, úr öðru þeirra er útgengi út á verönd.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, innrétting með vaski ofaná, sturta og handklæðaofn, upphengt salerni, útgengi út á verönd.
Stofa/borðstofa þar sem hátt er til lofts og útgengi út á steypta verönd með skjólveggjum.
Bílskúr með hita í gólfi, heitt og kalt vatn, físar á gólfi, rafmagnsopnari. Gott milliloft yfir þvottahúsi sem nýtist einstaklega vel ásamt geymslurými innaf sem er yfir hluta af húsi.
Þvottahús er með góðri innréttingu með þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, skolvaskur.
Bílaplanið er mjög stórt með snjóbræðslu ( ekki búið að tengja hana ) Um er að ræða mjög vandað og fallegt raðhús á rólegum stað. Vandaðar innréttingar sem og gólfefni.
Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.200.000 kr. | 129.90 m² | 155.504 kr./m² | 2300905 | 31.01.2011 | ❌ | |||
| 84.000.000 kr. | 129.90 m² | 646.651 kr./m² | 2300905 | 10.08.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 95.800.000 kr. | 737.490 kr./m² | 19.09.2024 - 20.09.2024 |
7 skráningar | 98.900.000 kr. | 761.355 kr./m² | 25.08.2024 - 20.09.2024 |
1 skráningar | 97.800.000 kr. | 752.887 kr./m² | 23.08.2024 - 30.08.2024 |
3 skráningar | 83.900.000 kr. | 645.881 kr./m² | 15.05.2023 - 09.06.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 12 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1308092
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 97.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 68.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 76.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 752.887
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 129.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álmskógar 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álmskógar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).