23.08.2024 1307997
Lyngbrekka 5
200 Kópavogur
31 myndir
94.900.000
740.250 kr. / m²
23.08.2024 - 28 dag á Fastanum - Enn í birtingu
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
128.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1969Fasteignamat
78.250.000Inngangur
-Fastanúmer*
2063932Byggingarnúmer*
1022549Brunabótamat
58.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
- Eignin er mikið endurnýjuð og fengið gott viðhald
- Jarðhæð frá götu
- Frábær staðsetning
- Björt eign með góðu skipulagi
Allar nánari upplýsingar: Erling Proppé lgf. // 690-1300 // [email protected]
Samkvæmt FMR er eignin skráð 128.2 m2
Nánari lýsing:
Anddyri: Er flísalagt, inngangur inn á neðri hæð.
Stofa: Er stór og mikil með stórum gluggum sem gefa einstaklega mikla birtu, bjart og fallegt opið rými með parket á gólfum.
Borðstofa: Er inn af stofu, útgengt út á suð-vestur svalir.
Eldhús: Er opið inn í borðstofu, virkilega flott útsýni, U-laga innrétting, gott skápapláss, extra breiður bakaraofn, gas hellur, háfur, steinn á borðum og undirlímdur vaskur, innbyggð uppþvottavél.
Baðherbergi: Er flísalagt hólf í gólf, stór og mikil "baðsturta" með innfelldum blöndunartækjum og tvöföldum sturtuhaus, vegghengt salerni, góð innrétting með stein á borðum og frístandandi handlaug.
Svefnherbergi I & II: Eru rúmgóð með tvöföldum skápum og góðum gluggum.
Svefnherbergi III: Er lítið barnaherbergi en gæti einnig nýst sem skrifstofa, ekki er hurð á þessu herbergi.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með sérsmíðuðum fallegum rúmgafli með lýsingu, stórir fataskápar og útgengt út á svalir.
Þvottahús: Er í kjallara hússins ásamt tveimur geymslum (7.8 m2 & 2.3 m2)
Bílastæði: Eignin er með sérbílastæði fyrir utan í hellulagðri innkeyrslu, búið að leggja fyrir hleðslustöð.
Helstu framkvæmdir skv. seljanda:
- Öllum ofnum og neysluvatnslögnum var skipt út af fyrri eiganda, dregið nýtt rafmagn í íbúðina og íbúðin endurnýjuð að miklu leiti 2008
- Skipt um alla glugga á hæðinni að fráskildum borðstofuglugganum 2014-2015
- Drenlögn endurnýjuð 2017
- Skolplögn fóðruð 2017
- Þak yfirfarið og málað 2019
- Húsið málað og múrviðgert 2023
- Bílastæði að framanverðu hellulögð, snjóbræðsla lögð og sett upp dæla 2023
- Skipt um útidyrahurð 2024
- Grindverk smíðað að framan ásamt sorptunnuskýli 2023/2024
- Aðalrafmagnstafla hússins endurnýjuð 2023
- Rafmagn í þvottahúsi yfirfarið 2023
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf. // 690-1300 // [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1307997
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 94.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 78.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 740.250
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 128.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lyngbrekka 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1969
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lyngbrekka
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina