23.08.2024 1307924
Flúðasel 70
109 Reykjavík
32 myndir
72.800.000
510.519 kr. / m²
23.08.2024 - 30 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
142.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1977Fasteignamat
58.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2056737Byggingarnúmer*
1005461Brunabótamat
58.810.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:
Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð í góðu fjölbýlishúsi við Flúðasel. Íbúðin er björt og rúmgóð með svölum mót suðri. Gróðursæl lóð og stórt leiksvæði. Seljahverfið er fjölskylduvænt og Seljaskóli og tveir leikskólar í göngufæri.
Eignin er 142,6 fm, þar af geymsla 4,7 fm og stæði í bílskýli 35,8 fm.
Lýsing eignar:
Forstofa: harðparket á gólfi, fataskápar, skóskápur.
Setustofa: rúmgóð og björt stofa, harðparket á gólfi, útgengi á flísalagðar og yfirbyggðar svalir sem snúa í suður.
Eldhús: hvít endurnýjuð innrétting, harðparket á gólfi, gott skápa- og vinnupláss, borðkrókur, gluggi.
Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, flísalagður sturtuklefi, upphengt salerni, viðarinnrétting undir vaski, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handklæðaofn, gólfhiti.
Svefnherbergi 1: rúmgott hjónaherbergi, harðparket á gólfi, fataskápar.
Svefnherbergi 2: gott barnaherbergi, harðparket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi 3: gott barna- eða vinnuherbergi, harðparket á gólfi, laus tvöfaldur skápur sem fylgir.
Íbúðinni fylgir sérmerkt stæði í bílskýli. Lagnir fyrir rafhleðslustöð við bílastæðið. Aðstaða til að þvo og bóna bíla.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins (4,7 fm)
Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússins þar sem hver og ein íbúð hefur sitt tengi. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Vikuleg þrif á stigagangi, umsjón með ruslatunnum, garðsláttur o.fl. á vegum húsfélagsins.
Húsgjöldum er skipt í tvær upphæðir, fyrir húsfélagið Flúðasel 70-72 kr 30.193.- og fyrir nr. 70-76 (bílskýlið) kr 6.214.-
Viðhald/endurbætur
2020 – Þakjárn hússins og þakrennur endurnýjaðar.
2020 – Nýr stofugluggi, nýtt gler í eldhúsi og hjónaherbergi. Ný opnanleg fög í eldhúsi og minni svefnherbergjum.
2019 – Baðherbergi endurnýjað í heild sinni.
Húsið að utanverðu var klætt fyrir um 10-15 árum.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1307924
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 72.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.810.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 58.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 510.519
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 142.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Flúðasel 70
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Flúðasel
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 70
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina