22.08.2024 1307392
Barmahlíð 15
105 Reykjavík
20 myndir
84.900.000
844.776 kr. / m²
22.08.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.08.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1949Fasteignamat
68.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2227476Byggingarnúmer*
1001957Brunabótamat
41.850.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er alls 100,5 fm og allir fm innan eignar, þar með talin geymsla sem skráð er 9,2 fm. Einnig sameiginlegt rými í kjallara.
Nánari lýsing:
Forstofa og stigi með vatnsþolnu og slitsterku teppi á gólfi.
Eldhús og stofa í björtu alrými með parketi á gólfi.
Eldhúsið er fallegt með hvítri innréttingu, góðu vinnuplássi og innbyggðri uppþvottavél. Einnig ofn, veggfastur háfur og keramik helluborði, stæði fyrir ísskáp.
Opið milli stofu og eldhúss, parket á gólfi og stofan rúmgóð og stórir gluggar sem veita góðri birtu inn.
Þrjú svefnherbergi sem öll eru með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergið er með nýjum flísum á gólfi og handklæðaofni. Hvít innrétting, upphengt salerni og nýr sturtuklefi.
Stór og góð sérgeymsla innan íbúðar með góðum opnanlegum glugga.
Einnig er aðstaða fyrir þvottavél undir stiga ásamt auka geymslurými þar.
Sameiginleg geymsla með hitagrind og rafmagnstöflu. Hita-og rafmagnsreikningar eru aðskildir fyrir íbúðirnar.
*Sérsniðnar rúllu gardínur frá Sólar gluggatjöldum eru í allri íbúðinni nema forstofu og geymslu.
*Sérinngangur og því dýrahald mögulegt.
*Snyrtileg og vel viðhaldin íbúð auk þess sem almennt viðhald hússins hefur verið gott seinustu árin.
*Góður sólpallur fyrir framan húsið sem er í sameign.
*Góð hljóðvist á milli hæða.
Framkvæmdir á vegum húsfélagssins, árin 2016-2022:
* Drenað 2017
* Húsið múrviðgert og málað 2017
* Brunnur og skólp frá brunni út í götu endurnýjuð 2016,
* Skorsteinn fjarlægður, negling járns yfirfarin og þak málað 2022.
* Gluggar voru málaðir 2022.
* Ekki er vitað hvenær frárennslislagnirnar voru endurnýjaðar en vitneskja er um að plaströr liggja frá húsi út í brunn.
Innan íbúðar 2015 - 2023
* Eldhús endurnýjað árið 2015
* Nýjir rofar og innstungur árið 2015
* Flotað og lagt nýtt harðparket árið 2019
* Hurðargöt stækkuð fyrir innihurðar, og nýjar innihurðar settar í árið 2019
* Flísar í anddyri og teppi í stiga árið 2020
* Nýjir fataskápar í öll svefnherbergi, einn árið 2017 og tveir árið 2020
* Nýtt gler í stofuglugga 2023.
* Nýjar flísar á baðherbergisgólf, sturtuklefi og handklæðaofn 2023.
Virkilega falleg fjölskyldueign á þessum frábæra stað í hlíðunum í Reykjavík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu eins og leikskóla, grunnskóla og menntaskóla.
Einnig stutt í útivistarsvæðið við Öskjuhlíð, Perluna og Nauthólsvík. Miðbær Reykjavíkur í göngufæri með öllu sínu úrvali af verslunum, veitingastöðum, kaffihúsum og afþreyingu.
Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / [email protected]
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.000.000 kr. | 100.50 m² | 208.955 kr./m² | Fjölbýli | 2227476 | 21.10.2013 | ❌ | ||
28.500.000 kr. | 100.50 m² | 283.582 kr./m² | Fjölbýli | 2227476 | 28.09.2015 | ✅ | ||
53.500.000 kr. | 100.50 m² | 532.338 kr./m² | Fjölbýli | 2227476 | 22.01.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1307392
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 41.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 68.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 844.776
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 100.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Barmahlíð 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1949
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Barmahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Leiðréttar merkingar (11.05.1999)Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta skráningarnúmerum frá því sem sýnt var við samþykkt erindis nr. 18897 fyrir húsið nr. 15 við Barmahlíð.
- ✅
Br. stiga milli kj. og 1. hæðarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta eignaafmörkun í stiga milli kjallara og fyrstu hæðar ásamt skráningu hússins nr. 15 við Barmahlíð.
- ✅
Íbúð í kjallaraSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri
Skoðunarskýrslur byggingarfulltrúa dags 061295 og heilbrigðiseftirlits dags 061295 fylgja erindinu
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).