22.08.2024 1307375
Hafnarbraut 6
200 Kópavogur
20 myndir
154.990.000
920.915 kr. / m²
22.08.2024 - 28 dag á Fastanum - Enn í birtingu
4
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
168.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2024Fasteignamat
118.100.000Inngangur
-Fastanúmer*
2516261Byggingarnúmer*
1021484Brunabótamat
113.670.000Verðmat Fastans
151.500.000 - 158.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Smellið hér fyrir heimasíðu verkefnisins þar sem finna má yfirlit yfir íbúðir.
Tvennar svalir - 32,5 fm þaksvalir sem skilast með heitum potti - Tvö bílastæði - Tvö baðherbergi og gestasnyrting í anddyri.
Íbúð 406 : Glæsileg fimm herbergja íbúð á 4. og efstu hæð. Íbúðin skiptist í forstofu, stórt og opið alrými sem samanstendur af eldhúsi og stofustofu/borðstofu, stór hjónasvíta með rúmgóðu svefnherbergi, fataherbergi og baðherbergi. Úr hjónasvítu er útgengt út á þaksvalir. 3 svefnherbergi, baðherbergi og gestasnyrting. Á baðherbergi er innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Úr stofu er útgengt út á svalir til vesturs. Heildarstærð er 168,4 fm. Eigninni fylgja tvö bílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B33 og B34 og 12,9 fm geymsla í kjallara. Þaksvalir skilast með heitum potti.
Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klætt með báruáli sem tryggir lágmarksviðhald.
Allar íbúðir eru með sjálfstæðri loftræstingu með varmaskipti. Upphituðu fersklofti er því blásið inn í rými íbúðanna. Kostur þess að hafa sjálfstæða loftræstingu er sá að það loftgæði haldast jöfn, rakamyndun innan íbúðar verður minni auk þess sem minni þörf er á því að opna glugga.
Íbúðum er skilað fullbúnum án gólfefna nema á votrýmum sem eru flísalögð með 60x60 flísum frá Álfaborg. Allar innréttingar koma frá VOKE-3 og eru almennt í hnotulit með ljósu uppbroti. Eldhús skilast með bakaraofni og spanhelluborði frá AEG.
Byggingarfélagið Bestla ehf er framkvæmdaraðili að Hafnarbraut 4-8. Starfsmenn Bestlu búa að áratuga reynslu og þekkingu úr byggingariðnaði á Íslandi. Byggingarfélagið Bestla sérhæfir sig í byggingu íbúða ásamt þróunarverkefnum. Arkitekt og aðalhönnuður er Teiknistofan Tröð
Karsnes.is
Allar nánari upplýsingar veita:
Ómar Hvanndal Ólafsson löggiltur fasteignasali og lögmaður í síma 832-3200 eða [email protected]
Guðmundur Hallgrímsson löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 eða [email protected]
Ath. að myndir af innréttaðri íbúð eru úr sýningaríbúð.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem nemur 0,3% af brunabótamati þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
151.500.000 - 158.200.000Fjöldi samninga
110Áætl. fermetraverð
939.852 kr./m²Staðalfrávik
9.79%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
5 skráningar | 154.990.000 kr. | 920.915 kr./m² | 06.08.2024 - 19.09.2024 |
4 skráningar | 159.990.000 kr. | 950.624 kr./m² | 15.06.2024 - 01.07.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 9 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1307375
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 154.990.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 113.670.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 118.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 920.915
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 168.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hafnarbraut 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2024
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hafnarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).