19.08.2024 1305513
Liljugata 5
270 Mosfellsbær
17 myndir
62.900.000
899.857 kr. / m²
19.08.2024 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.09.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
69.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
55.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2510297Byggingarnúmer*
1201805Brunabótamat
42.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 69,9 m2, 3ja herbergja endaíbúð á 2. hæð í nýlegu húsi (byggt 2021) við Liljugötu 5 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 69,9 m2, þar af íbúð, 67,5 m2 og geymsla 2,4 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sérgeymsla er á 2. hæð. Svalir með fallegu útsýni í suðurátt. Frábær staðsetning, stutt frá Helgafellsskóla og næstu strætóstoppistöð. Stutt í fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Húsið er hannað og teiknað af Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar. Byggingaraðili er Byggingarfélagið Bakki ehf.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Anddyri er með harðparketi á gólfi og hvítum forstofuskáp.
Stofa og eldhús eru í opnu rými með harðparketi á gólfi. Hvít eldhúsinnrétting frá HTH með AEG blástursofni og helluborði og viftu. Gert er ráð fyrir ísskápi og uppþvottavél í innréttingu.
Hjónaherbergi er rúmgott með harðparketi á gólfi og hvítum fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með harðparketi á gólfi og hvítum fataskáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, upphengdu salerni, baðinnréttingu, handklæðaofni og sturtu. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. Gluggi er á baðherbergi.
Sérgeymsla 2,4 m2 er í sameign á 2. hæð.
Á jarðhæð er sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Gert er ráð fyrir að hverri íbúð fylgi eitt bílastæði fyrir framan húsið.
Liljugata 5 er 2ja hæða fjölbýlishús með 8 íbúðum. Fjórar íbúðir eru á hverri hæð. Húsið er staðsteypt og einangrað að utan og klætt með bárujárni. Stigagangur er teppalagður. Lóð er fullfrágengin, 10 bílastæði eru á lóðinni. Gönguleið að húsi er hellulögð með snjóbræðslu.
Verð kr. 62.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.800.000 kr. | 69.80 m² | 670.487 kr./m² | 2512328 | 11.08.2021 | ✅ | |||
| 47.000.000 kr. | 69.90 m² | 672.389 kr./m² | 2512332 | 12.08.2021 | ✅ | |||
| 46.800.000 kr. | 69.90 m² | 669.528 kr./m² | 2510297 | 18.08.2021 | ✅ | |||
| 46.862.000 kr. | 69.80 m² | 671.375 kr./m² | 2512329 | 30.08.2021 | ✅ | |||
| 54.900.000 kr. | 69.80 m² | 786.533 kr./m² | 2512329 | 18.08.2022 | ✅ | |||
| 59.200.000 kr. | 69.80 m² | 848.138 kr./m² | 2512328 | 31.10.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1305513
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 899.857
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 69.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Liljugata 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Liljugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).