18.08.2024 1305167
Kolagata 1
101 Reykjavík
29 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
18.08.2024 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.08.2024
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
118.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
98.350.000Inngangur
-Fastanúmer*
2363598Byggingarnúmer*
1208086Brunabótamat
83.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar innréttingar og tæki eru sérvalin af innanhúsarkitekt til að mynda eina stílhreina heild, öll tæki og tæknibúnaður er fyrsta flokks. Íbúðin er máluð í ljósum lit. Hurðar í yfirstærðum eru einnig sprautulakkaðar í sama lit.
Ytra efnisval bygginganna er í hæðsta gæðaflokki sem og allur lóðarfrágangur. Sameignagangar sérlega glæsilegir og minna á hótel, vandaðar eignir í sérflokki.
Allar frekari upplýsingar: Erling Proppé lgf. // 690-1300 // [email protected]
SMELLTU HÉR TIL AÐ SJÁ VIDEO AF EIGNINNI.
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: nánar tiltekið eign merkt 05-03, birt heildarstærð 118,40 fm, þar af geymsla 7,4 fm.
Nánari lýsing: Grand volcano harðparket af þykkustu gerð frá Birgisson í dökkum lit flæðir í gegnum íbúðina, þröskuldarlaust þar sem á við, nema á votrýmum þar eru vandaðar ítalskar flísar.
Forstofa: Fataskápar eru í anddyri, rúmgóðir, þrefaldir, spónlagðir að innan með lýsingu. Ytra byrði er sprautu lakkað í litaþema íbúðarinnar. Innvols er frá Innval með fylgihluti af vandaðri gerð.
Alrými: Borðstofa/stofa er eitt opið rými sem tengir saman íbúðina. Stórir gluggar með sjávarútsýni. Útgengt út á svalir.
Eldhús: Borðplata, hvít Meganite borðplata og innbyggður vaskur úr sama efni. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja.
Blöndunartæki eru svört á lit frá Vola, hönnuð af Arne Jacobsen.
Eldhústæki: Blástursofn, spanhelluborð og ísskápur frá Siemens (dökkt stainless steel) með Home Connect tengingu sem hægt er að stjórna úr snjallsíma eða spjaldtölvu. Gufugleypir er innbyggður í eyju, frá Elica, tegund Easy.
Innréttingar: Vandaðar innréttingar frá Noblessa í Þýskalandi og GKS með ljúflokunum á skápum og skúffum.
Baðherbergi: Er flísalagt með ítölskum gæðaflísum með marmaramynstri frá Iris. Innrétting er í litaþema íbúðar, háglans grá frá Noblessa með Meganite borðplötu og innbyggðum vaski úr sama efni. Speglaskápur með lýsingu sem heitir Mini Glo Ball frá Flos. Hreinlætistæki eru frá Vola. Salerni upphengd með innbyggðum vatnskassa.
Hjónaherbergi: Fataskápar í svefnherbergjum eru spónlagðir að innan og með hurðum og ytra byrði sem eru sprautu lakkaðar í litaþema íbúðarinnar. Innvols er frá Innval með fylgihluti af vandaðri gerð. Innaf hjónaherbergi er innangengt inn á glæsilegt en-suite baðherbergi þar sem búið er að setja upp HALO baðkar frá Balteco úr Tengi.
Svefnherbergi II: Er rúmgott, léttur veggur skilur að alrými, lagt var upp með því að þetta herbergi hefði not sem bæði herbergi eða sjónvarpsaðstaða.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús, flísalagt með sömu flísum og á baðherbergi. Innrétting er frá Noblessa í sama litaþema. Vinnuvaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: 7,4 fm geymsla í sameign, gólf í séreignageymslu er lakkað og með kerfislofti. Léttir veggir eru úr gipsplötuveggjum, málaðir í ljósum lit.
Sameign: Í sameign er einnig sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Bílastæði: Íbúum Hafnartorgs stendur til boða að leigja bílastæðakort skv. verðskrá bílageymslu Hafnatorgs, undir byggingunum er einn stærsti bílakjallari landsins með um 1160 bílastæðum.
Hafnartorg skartar 70 hágæða íbúðum. Allar innréttingar og tæki eru sérvaldar af innanhúsarkitekt til að mynda eina stílhreina heild og eru öll tæki og tæknibúnaður fyrsta flokks. Allt ytra efnisval bygginganna er í hæsta gæðaflokki sem og allur lóðarfrágangur. Undir húsunum er stærsti bílakjallari landsins sem nær allt til Hörpunnar. Íbúðirnar eru frábærlega staðsettar í nálægð við menningu, sögu, verslun og þjónustu. Glæsilegar fasteignir í hjarta Reykjavíkur með iðandi mannlíf allt árið um kring.
Vegna mikilla umsvifa á fasteignamarkaðinum óska ég eftir öllum eignum á skrá, vönduð vinnubrögð og frítt skuldbindingarlaust verðmat.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf // 690-1300 // [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1305167
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 83.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 98.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 118.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kolagata 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kolagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
040201
Íbúð á 2. hæð
109 m²
Fasteignamat 2025
111.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
101.300.000 kr.
040203
Íbúð á 2. hæð
124 m²
Fasteignamat 2025
111.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
101.500.000 kr.
040205
Íbúð á 2. hæð
118 m²
Fasteignamat 2025
116.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
106.150.000 kr.
040303
Íbúð á 3. hæð
125 m²
Fasteignamat 2025
111.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
101.800.000 kr.
040403
Íbúð á 4. hæð
125 m²
Fasteignamat 2025
112.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.000.000 kr.
040503
Íbúð á 5. hæð
125 m²
Fasteignamat 2025
112.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.450.000 kr.
040601
Íbúð á 6. hæð
232 m²
Fasteignamat 2025
232.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
209.700.000 kr.
040602
Íbúð á 6. hæð
176 m²
Fasteignamat 2025
196.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
177.000.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina