18.08.2024 1305154
Vallarás 5
110 Reykjavík
27 myndir
66.900.000
762.828 kr. / m²
18.08.2024 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
87.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1987Fasteignamat
58.800.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
2053334Byggingarnúmer*
1018516Brunabótamat
41.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.
Kaupstaður fasteignasala kynnir bjarta, fallega og mikið endurnýjaða 3ja-4ra herbergja íbúð á annarri hæð við Vallarás 5 í Reykjavík. Góður 20 m2 sólpallur. Hús í góðu viðhaldi. Þvottahús innan íbúðar.
Eignin getur verið laus við kaupsamning
Eignin er skráð skv. fasteignaskrá HMS 87,7 m².
Nánari lýsing
Anddyri: Frá sameign er gengið í mjög rúmgóða forstofu/hol með stórum innbyggðum fataskáp.
Eldhús: Eldhús með flísalögðu gólfi og fallegri sérsmíðaðri innréttingu frá Fríform. Góð eyja. Mikið og gott vinnupláss. Spanhelluborð með viftu yfir. Uppþvottavél og gert ráð fyrir háum ísskáp.
Borstofa/hol: Rúmgóð beint útfrá eldhúsi.
Stofa: Björt og rúmgóð, samliggjandi eldhúsi. Þaðan er útgengt á mjög góðan sólpall.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með góðum innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Bjart og gott herbergi með innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi.
Þvottahús/Svefnherbergi II: Við hlið eldhúss er gott þvottahús. Innrétting með plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Góður gluggi. (Herbergið mætti nýta sem nett aukaherbergi)
Baðherbergi: Algjörlega endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, “labb-inn” sturta, upphengt salerni og handklæðaofn.
Sólpallur: Mjög rúmgóður sólpallur út frá stofu. Hægt er að ganga um sólpallinn í íbúðina í stað þess að ganga um sameign
Geymsla: Nett geymsla er við forstofu íbúðar. Í sameign er einnig sér geymsla fyrir íbúðina.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús og góð hjóla/vagnageymsla.
Frábært staðsetning þar sem stutt er í helstu þjónustu og örstutt í skóla/leikskóla.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1305154
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 41.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 58.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 762.828
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina