15.08.2024 1304362
Rauðarárstígur 38
105 Reykjavík
19 myndir
54.900.000
894.137 kr. / m²
15.08.2024 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.09.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
61.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1940Fasteignamat
46.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2010869Byggingarnúmer*
1014581Brunabótamat
27.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vel viðhaldið hús, en nýlega er búið að endursteina húsið, skipta um glugga og einnig skipt um járn á þaki, þakglugga og setja nýtt timbur eftir þörfum.
Nánari upplýsingar veitir Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, S: 699-4040, [email protected]
Birt stærð eignar skv. Þjóðskrá Íslands er 61,4 fm. Íbúð 57,2 fm og sér geymslum í risi 3,2 og 1 fm.
Nánari Lýsing:
Komið er inn í anddyri og hol með parketi.
Eldhús með parketi á gólfi, fallegri innréttingu, gengið út á svalir.
Stofa parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parkteti á gólfi og upprunalegum skápum.
Lítið herbergi með parketi.
Lítið baðherbergi með flísum, sturta og innrétting.
Í risi eru tvær sérgeymslur og sameignlegt þvottahús.
Vel skipulögð íbúð á annarri hæð í sex íbúða húsi.Búið er að yfirfara og endurnýja eftir þörfum þak,frárennslislagnir og glugga. Búið er að endurnýja rafmagnstöflu í sameign. Stigahús mjög snyrtilegt. Vel staðsett íbúð sem hentar einkar vel fyrir fyrstu kaup. Stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Hafþór Örn, Löggiltur fasteignasali, í síma 699-4040, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1304362
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 27.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 46.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 894.137
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 61.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rauðarárstígur 38
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1940
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rauðarárstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 38
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina