14.08.2024 1303630
Núpahraun 24
815 Þorlákshöfn
13 myndir
68.900.000
663.138 kr. / m²
14.08.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.08.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
103.9m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2022Fasteignamat
48.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2523643Byggingarnúmer*
1201751Brunabótamat
55.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
SÓLRÍKUR SUÐURGARÐUR !
Loft eru upp tekin í öllu húsinu sem gerir öll rými björt og falleg, 4,5m lofthæð er í hæsta punkt !
* Nýr Miðbær verður hinum megin við götuna.
**Hægt er að bóka skoðun og fá allar nánari upplýsingar á [email protected] og í síma 483 3424**
Húsið skiptist svo:
* Anddyri með flísum á gólfi og góðum skáp.
* Eldhús og stofa í rúmgóðu opnu rými. Innbyggður ísskápur fylgir.
Mikil lofthæð, lofthæð í hæsta punkti er 4.5m! Úr stofunni er utangengt um rennihurð í garðinn sem snýr í suður/vestur. Gólfsíðir gluggar eru í stofu sem hleypta mikilli birtu inn.
** Seljandi bætir við skápum í eldhúsi.
* 3 svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
* Baðherbergi með sturtu úr glerþili, innréttingu og upphengdu wc.
Í eldhúsi og á baðherbergi eru Svara (Vent Axia) viftur. Þessi vifta kemur forstillt á stöðuga lægstu stillingu (10 l/sek). Ljósaskynjari eykur flæðið upp í 19 l/sek þegar ljós er kveikt á baðherbergi og rakaskynjari eykur flæðið svo enn meira eða upp í 30 l/sek ef rakastig hækkar í herberginu, t.d. vegna sturtu. Frábær, hljóðlát loftræsting
* Þvottahús.
* Geymsla. Á einfaldan hátt er hægt að setja milliloft í geymsluna og nýta hana þá bæði sem geymslu og t.d. heimaskrifstofu..
* Fallegt harðparket í herbergjum, stofu, eldhúsi. Flísar á baði, þvottahúsi og anddyri.
* Dúkaloft frá Parka er í húsinu þannig að hljóðvist er mikil (mikið notað í nýjum húsum, hótelum, skrifstofubyggingu osfrv).
Gólfhitalagnir lagðar og tengdar saman við tengigrind. Gólfhiti tengdur og virkur. Stýringar fylgja ekki.
* Lóð þökulögð og fín möl í plani. Gert er ráð fyrir snjóbræðslu (rör út úr húsi) fylgir ekki.
** Garður snýr í suður/vestur!
* Sorptunnuskýli á lóð fylgja.
* Gert ráð fyrir rafhleðslu fyrir rafbíla. Hleðslustöð fylgir ekki.
** Sjón er sögu ríkari **
FASTEIGNASALA SUÐURLANDS HEFUR VEITT VANDAÐA OG GÓÐA ÞJÓNUSTU SÍÐAN 2003 !
Fasteignasala Suðurlands, Unubakka 3b, Þorlákshöfn.
Heimasíða fasteignasölunnar: https://www.eignin.is/
Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott - hagnýtar upplýsingar:
Við Þorlákshöfn er rómaður golfvöllur sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna!
Hér eru einstaklega góður grunn- og leikskóli þar sem tekin eru inn börn niður í 18 mánaða!
Verslun og þjónusta:
Hér má m.a. finna:
VERSLUN KRÓNUNNAR
Apótekarann.
Bakaríið Café Sól (facebook: café sól)
Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook: kompan klippistofa)
Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)
Vínbúðina.
Veitingastaðina:
Thai Sakhon veitingahús (facebook: Thai Sakhon Restaurant)
Caffe Bristól Bauhaus (facebook: Caffe Bristól)
Svarta Sauðinn (facebook: svarti sauðurinn) og
Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar. Einnig er Olís hér með ÓB-stöð.
Hér er mjög góð heilsugæsla.
Hér er tannlæknir.
Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins:
Mjög gott bókasafn (facebook: Bæjarbókasafn Ölfuss)
Landsbankinn
Tómstundir og afþreying:
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga. Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook: fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook: Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton, motorcrossá braut rétt utan við bæinn, hestamennska (facebook: hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring og golf á rómuðum golfvelli. Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri.
Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl. Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk.
Jógastúdíó (Jógahornið).
Öflug sjúkraþjálfun.
Afþreying er hér af ýmsum toga:
hér má meðal annars finna:
Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð.
Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga.
Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér.
Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi.
Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni.
Einnig er hér:
Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss).
Hinir ýmsu kórar (facebook: Tónar og Trix, Kyrjukórinn, ofl.)
Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook: Kiwanisklúbburinn Ölver)
O.sfr. o.s.frv. o.s.frv. :)
** Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á: www.hafnarfrettir.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1303630
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 68.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 55.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 663.138
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 103.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 815
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Núpahraun 24
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Núpahraun
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 24
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010102
Raðhús á 1. hæð
103 m²
Fasteignamat 2025
48.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
48.900.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).