12.08.2024 1302820
Skógarvegur 6
103 Reykjavík
25 myndir
81.900.000
973.841 kr. / m²
12.08.2024 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.08.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
84.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
70.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2508828Byggingarnúmer*
1203641Brunabótamat
58.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eigninni fylgir sérafnotaflötur á lóð 28,7 fm samkvæmt samþykktri teikningu.
Stutt í allar áttir á höfuðborgarsvæðinu, göngu og hjólaleiðir niður að Fossvogi og að Ylströnd og Öskjuhlíð.
Lýsing:
Snyrtileg sameign, mynddyrasímar og lyfta. Sér stæði í bílageymslu.
Íbúð samanstendur af: Forstofu, þvottahúsi, opnu rými eldhúss og stofu, svefnherbergi, baðherbergi og rúmgóðum suðurpalli.
Harðparket er á gólfum íbúðar og flísar á baðherbergi.
Forstofa með góðum fataskáp.
Parketlagt opið rými eldhúss og stofu, útgengi er út á rúmgóðan suður pall frá stofu. Gólfsíðir gluggar í stofu er vísa í suður að Fossvogi og nærumhverfi.
Eldhús: Stór eyja með góðu skúffuplássi, granít borðplötu, spanhelluborði og sæti fyrir allt að 3 barstóla við eyju.
Innrétting til móts við eyju hvítir efri skápar ásamt viðarskápum að hluta, neðri skápar og skúffur.
Lýsinga er á milli efri og neðri skápa í innréttingu.
Ofn í vinnuhæð, gert ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Þvottahús er inn af eldhúsi, flísalagt gólf og niðurfall.
Innrétting með efri skápum og rými fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð ásamt skúffum þar undir.
Svefnherbergi er rúmgott parketlagt og innangengt er í fataherbergi með hillum og skúffum. Gluggar í herbergi vísa í suður að palli og nærumhverfi.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, innangengt í opna rúmgóða sturtu, handklæðaofn og upphengt salerni.
Baðinnrétting, efri speglaskápur, lýsing undir skáp.
Handlaug á granít borði og skúffur undir ásamt baðskáp þar við hliðina.
Einkar vel staðsett eign á besta stað þaðan sem öll helsta þjónusta og afþreying er í göngufæri.
Sjón er sögu ríkari.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 81.900.000 kr. | 973.841 kr./m² | 06.08.2024 - 29.09.2024 |
1 skráningar | 59.900.000 kr. | 712.247 kr./m² | 09.12.2021 - 17.12.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1302820
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 81.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 70.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 973.841
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 84.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarvegur 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi B
Sótt er um leyfi til að breyta erindi B
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN055985 vegna lokaúttektar þannig að gerð er grein fyrir nýrri lóðarhönnun við fjölbýlishús nr. 6 og 8 á lóð nr. 6 við Skógarhlíð.
Vísað til athugasemda. 12
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun með glerþaki á 9 íbúðum efstu hæða, 4. hæðar fjölbýlishúss á lóð nr. 6 við Skógarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga og bréf hönnuðar dags. 5. maí 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. 14
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun með glerþaki á 9 íbúðum efstu hæða, 4. hæðar fjölbýlishúss á lóð nr. 6 við Skógarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga og bréf hönnuðar dags. 5. maí 2022. Stækkun, C-rými breytt í B-rými: xx ferm., xx rúmm.
Vísað til athugasemda.
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík31 Lagt er til að lóðin Skógarvegur 6 fái staðfangið Skógarvegur 6 og 8.
.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN055985 þannig að stærðum, innra skipulagi og eignarhaldi hefur verið breytt og skráningartafla og rýmisnúmer uppfærð fyrir geymslur í kjallara húss nr. 6 og 8 á lóð nr. 2 við Skógarveg. Erindi fylgir ódagsett skýringarbréf frá hönnuði og yfirlit breytinga á A3 afriti af aðalteikningum samþykktum 12. nóvember 2019.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).