09.08.2024 1301716
Þorláksgeisli 5
113 Reykjavík
33 myndir
77.900.000
765.226 kr. / m²
09.08.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
101.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
69.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2280930Byggingarnúmer*
1101539Brunabótamat
57.110.000Verðmat Fastans
74.200.000 - 74.900.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsileg og sérlega vel umgengin 3ja herbergja íbúð á annarri hæð í góðu lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. Þvottahús innan íbúðar. Húsið er staðsteypt og steinað að utanverðu. Skemmtileg staðsetning. Gott rými á milli húsa.
Skv. skráningu Fasteignaskrár er íbúðin 94,7 fm og sérgeymsla á jarðhæð 7,1 fm. Samtals er eignin því skráð 101,8 fm auk stæðis í bílageymslu.
Nánari lýsing: Forstofa með parketi á gólfi og forstofuskápum. Þvottahús með flísum á gólfi, innréttingu fyrir vélar í vinnuhæð og skolvaski. Eldhús með parketi á gólfi, fallegri innréttingu, borðkrók og gluggum á tvo vegu. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Stofa með parketi á gólfi, gluggum til vesturs og hurð út á lokaðar, flísalagðar vestur svalir. Herbergi með parketi á gólfi og skáp. Hjónaherbergi með parketi á gólfi, skápum og hurð út á flísalagðar suðvestursvalir. Baðherbergi með flísum á gólfi, flísum á veggjum, baðkari, sturtu, innréttingu handklæðaofni og upphengdu salerni.
Sérgeymsla er á jarðhæð.
Stæði í lokaðri bílageymslu og er gert ráð fyrir bílhleðslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 95.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
74.200.000 - 74.900.000Fjöldi samninga
569Áætl. fermetraverð
735.897 kr./m²Staðalfrávik
5.62%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.650.000 kr. | 101.80 m² | 232.318 kr./m² | 2280930 | 03.10.2006 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 101.40 m² | 443.787 kr./m² | 2280940 | 02.12.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 77.900.000 kr. | 765.226 kr./m² | 09.08.2024 - 19.09.2024 |
1 skráningar | 74.700.000 kr. | 733.792 kr./m² | 14.06.2024 - 26.07.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 7 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1301716
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 77.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 57.110.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 69.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 765.226
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 101.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þorláksgeisli 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þorláksgeisli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).