09.08.2024 1301654

Söluskrá FastansRökkvatjörn 6

113 Reykjavík

hero

36 myndir

88.900.000

806.715 kr. / m²

09.08.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.08.2024

4

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

110.2m²

Fermetrar

Fasteignasala

Ás

[email protected]
820-9699
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Einstaklega falleg og fjölskylduvæn 5 herbergja íbúð með sérinngangi á 2 hæðum við Rökkvatjörn 6 í Úlfarsárdal, Reykjavík.
Vandaðar innréttingar, aukin lofthæð á efri hæðinni, tvennar svalir og tvö baðherbergi.
Eignin skiptist þannig að neðri hæð er 57,8 fm, efri hæð 52,8 fm, alls 110,2 fm skv Fasteignaskrá.

Nánari lýsing eignar.
Neðri hæð:

Forstofa er rúmgóð með góðum skápum og parket á gólfi
Þrjú herbergi sem öll eru rúmgóð með skápum og parketi á gólfi. Útgengt út á suður svalir úr einu herbergjanna.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Sturta, upphengt salerni, handklæðaofn, góð innrétting. Stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Lokuð geymsla undir stiga.

Stigi upp á eftir hæð er teppalagður,  með stórum glugga sem hleypir mikilli birtu inn.

Efri hæð:
Aukin lofthæð er á efri hæðinni sem gefur rýminu skemmtilegt yfirbragð.
Eldhús og stofa í björtu alrými með útgengt út á suður svalir.
Eldhús með fallega gráum innréttingum frá VOKE 3 með ljúfloku búnaði, borðplata er hitaþolin. Ísskápur og uppþvottavél innbyggð.
Hjónaherbergi einnig með aukinni lofthæð og góðum skápum.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Sturta, upphengt salerni, handklæðaofn, góð innrétting. Stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Opið geymslurými um 8 fm  sem gæti nýst sem afþreyingarými eða svefnaðstaða.
​​​​
*Gólfefni harðparket úr Húsasmiðjunni og flísar á votrýmum.
*Frístandandi sameiginleg hjóla-og vagnageymsla við enda bílastæða.
*Næg bílastæði sem eru í sameign.
*Húsið er klætt með rafbrynjaðri báru og viðahaldslítilli bambus viðarklæðningu.
*Burðarvirki hússins er CLT burðarkerfi sem er krosslímt gegnheilt timbur.


Virkilega falleg og vel skipulögð íbúð sem heldur vel utan um fjölskylduna. Frábær staðsetning í Úlfarsasdalnum þar sem stutt er í falleg útivistarsvæði við Úlfarsfell, Reynisvatn og Hafravatn.
Stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttastarf og líkamsrækt og aðra þjónustu.


Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / [email protected]

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Íbúð á 1. hæð
51 m²

Fasteignamat 2025

47.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

44.900.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband