09.08.2024 1301631
Jaðarleiti 8
103 Reykjavík
19 myndir
59.900.000
1.032.759 kr. / m²
09.08.2024 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.08.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
58m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
53.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2362997Byggingarnúmer*
1160359Brunabótamat
41.600.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Birt stærð 58,0 fm. eign merkt 0402, fastanúmer 236-2997 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari lýsing:
Forstofa er með góðum fataskáp og harðparket á gólfi.
Eldhús er með ljósri innréttingu, innbyggðum ísskáp, harðparket á gólfi og flísar á einum vegg. Tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi er með ljósri innréttingu, sturtu og flísalagt í hólf og gólf. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi er með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi.
Stofa er opið við eldhús, harðparket á gólfi og útgengi út á svalir.
Svalir eru með svalalokun.
Sérgeymsla í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Jaðarleiti 8 er vandað hús, einangrað að utan og álklætt. Staðsetning er miðsvæðis og stutt er í alla þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Sólveig Regína Biard löggiltur fasteignasali í síma 869-4879 eða tölvupósti: [email protected] eða Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða tölvupósti: [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1301631
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 41.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.032.759
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 58
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Jaðarleiti 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Jaðarleiti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina