08.08.2024 1301307
Dalaland 11
108 Reykjavík
18 myndir
69.900.000
870.486 kr. / m²
08.08.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.08.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
80.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
63.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2036772Byggingarnúmer*
1003635Brunabótamat
40.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin hefur verið endurnýjuð m.a. eldhús og tæki, ásamt því að skipulagi eignarinnar hefur verið breytt frá upphaflegri teikningu.
Yfirstandandi framkvæmdir við húsið að utan verða greiddar af seljanda, en verið er að múrviðgera og mála húsið, þakjárn hefur verið endurnýjað, gluggar á norðurhlið hafa verið endurnýjaðir og til stendur að skipta um glugga á suðurhlið hússins.
Nánari lýsing:
Inngangur, sameiginlegur með teppi á stigahúsi og góðum geymsluskápum á stigapalli fyrir framan inngang í íbúðina.
Forstofa, parketlögð og með góðum fataskápum..
Gangur, parketlagður.
Hjónaherbergi: parketlagt og með fataskápum.
Barnaherbergi l: parketlagt og með fataskápum.
Barnaherbergi ll: parketlagt og með fataskápum.
Baðherbergi: flísalagt gólf og veggir, upphengt wc, baðkar með sturtuaðstöðu, innrétting og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: parketlagt og bjart með nýlegri fallegri viðarinnréttingu, nýlegum tækjum, borðaðstöðu og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa / borðstofa: rúmgóð parketlögð og með útgengi á svalir til suðurs með fallegu útsýni
Í kjallara hússins:
Sérgeymsla sem er um 5 fermetrar að stærð, en er ekki skráð inn í stærð eignar.
Sameiginleg hjólageymsla með útgengi á lóð.
Sameiginlegt þvottaherbergi með sértenglum fyrir hverja íbúð.
Húsið að utan, er verið að múrviðgera og mála, þakjárn er nýlegt, gluggar á norðurhlið eru nýlegir og til stendur að skipta um glugga á suðurhlið. Yfirstandandi og afstaðnar framkvæmdir við húsið að utan greiðast af seljanda.
Lóðin er fullfrágengin með góðri aðkomu og nægum bílastæðum.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað í Fossvoginum þaðan sem stutt er í leikskóla, barnaskóla, verslanir, þjónustu og fallegar göngu- og hjólaleiðir.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.400.000 kr. | 80.30 m² | 278.954 kr./m² | 2036774 | 16.08.2007 | ✅ | |||
| 37.700.000 kr. | 80.30 m² | 469.489 kr./m² | 2036772 | 22.05.2018 | ✅ | |||
| 54.900.000 kr. | 80.30 m² | 683.686 kr./m² | 2036772 | 23.09.2021 | ✅ | |||
| 67.500.000 kr. | 80.30 m² | 840.598 kr./m² | 2036774 | 11.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 72.900.000 kr. | 907.846 kr./m² | 21.08.2024 - 06.09.2024 |
3 skráningar | 69.900.000 kr. | 870.486 kr./m² | 08.08.2024 - 14.08.2024 |
1 skráningar | Tilboð | - | 11.04.2024 - 26.04.2024 |
3 skráningar | 59.900.000 kr. | 745.953 kr./m² | 03.10.2022 - 13.10.2022 |
5 skráningar | 62.900.000 kr. | 783.313 kr./m² | 17.08.2022 - 26.08.2022 |
1 skráningar | 38.500.000 kr. | 479.452 kr./m² | 07.05.2018 - 18.05.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 14 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1301307
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 40.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 63.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 870.486
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 80.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dalaland 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dalaland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).